Location immobilier de luxe avec terrasse à La Ciotat

Villa d'exception avec vue panoramique sur la mer et les vignobles - La Cadière-d'Azur Dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Provençale, au cœur des vignobles classés AOC Bandol et face à la Méditerranée, se niche cette villa d'exception de 260 m² habitables, entourée d'un écrin de verdure de 3 000 m². Un bien rare où l'authenticité de l'art de vivre provençal s'allie à un confort contemporain et à des prestations haut de gamme. Idéalement située, la propriété se situe à quelques minutes des plages, des villages de charme et des prestigieux domaines viticoles. Un véritable cocon où sérénité et intimité se conjuguent avec la proximité des sites emblématiques de la région. Pensée dans les moindres détails, la villa reflète un parfait équilibre entre élégance et raffinement. Depuis les terrasses, un panorama unique s'offre à vous : les vignobles, les collines boisées et la baie de Saint-Cyr-sur-Mer composent un décor naturel d'une beauté saisissante. Espaces de vie & agencement La villa se distingue par ses volumes généreux et ses jeux de lumière. De vastes baies vitrées invitent le paysage à entrer dans la maison et créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. • Rez-de-chaussée :?Hall d'entrée raffiné, grand séjour baigné de lumière prolongé par une terrasse plein sud, salle à manger conviviale et cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux chambres confortables complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées. • Premier étage :?Un espace dédié au bien-être avec une salle de jeux lumineuse, dressing sur mesure, deux chambres supplémentaires dont une avec sa terrasse orientée plein sud et une salle d'eau moderne et toilettes séparées. • Rez-de-jardin :?Deux chambres spacieuses avec accès direct au jardin, deux salles de bains élégantes, toilettes séparées et buanderie fonctionnelle. Extérieurs & prestations de prestige • Piscine miroir de 15 x 5 m, traitée au sel, parfaitement intégrée au paysage • Pool house en pierre avec salon d'été, coin repas, plancha, barbecue et braséro • Terrain de pétanque pour des moments de convivialité inoubliables • Jardin paysager sublimé par des essences méditerranéennes • Garage Condition de la location : • Loyer mensuel : 11 000 € Charges comprises • Prestations incluses dans les charges mensuelles : 600 € pour l'entretien complet de la piscine et du jardin À la charge du locataire : électricité + consommation d'eau MANDAT 151290 Honoraires : Soumises à la loi 89 : - montant du plafond des honoraires imputables aux locataires en matière de prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 8€/m² de surface habitable ; - montant du plafond des honoraires imputables aux locataires en matière d'établissement de l'état des lieux d'entrée : 3€/m² de surface habitable. Bail Code civil : 5% du loyer annuel HC HT charge locataire (hors Etat des lieux 3€/m² de surface habitable) DPE en cours

DAILY ASSIST IMMOBILIER

Exclusivité

10

Villa

4 Pièces • 167 m²

Ouest-La Plaine, Gémenos

9 250 €/mois^{TTC CC}

Llinares Gestion vous présente à la location L'OPEN. Une villa contemporaine d'exception située à Gémenos, au sein d'un environnement privilégié, confidentiel et parfaitement au calme. Édifiée en 2021, cette propriété de 167 m² se distingue par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Meublée avec goût, elle dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, où chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort de vie rare. La pièce de réception, véritable cœur de la villa, développe plus de 75 m² et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour et la cuisine ouverte se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin paysager et la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, la villa offre un véritable écrin de sérénité. Le jardin soigneusement aménagé, les terrasses baignées de lumière et la piscine aux lignes contemporaines composent un espace de vie à part entière, idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'espace nuit propose une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage accompagnées d'une salle d'eau. Une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage complètent ce bien. Une propriété rare, élégamment meublée, où architecture contemporaine, confort, intimité et douceur de vivre se rencontrent avec justesse. Contact AA/Aude Mazzei: Attestation collaborateur : ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR Charges : 350 Euros ( Eau, Internet, entretien jardin, entretien piscine) TEOM : 60€ Honoraires locataires: 1670 € Depot de garantie: 17800 euros Surface (arrondie): 167m2 Classe énergie : A / Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719€ et 973€ par an (prix indexés sur 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

LLINARES GESTION

12

Maison / Villa

8 Pièces • 380 m²

Ouest-La Plaine, Gémenos

7 000 €/mois^{TTC CC}

La PROVENCALE est une belle maison traditionnelle de 380m2 sur un magnifique terrain arboré de 8300m2. Dès que vous franchissez le portail, vous serez émerveillés par la quiétude du lieu. Des arbres centenaires entourent le terrain de tennis et la belle piscine de 12mX6. Sans aucun vis à vis, la maison, tournée vers les collines est entourée de verdure. Une grande pièce à vivre très lumineuse avec cheminée en pierre donne sur une terrasse pour vos repas, comme la cuisine, dans son prolongement. 7 chambres avec salles de bains la complètent. Et pour terminer, une salle de sport. Les amoureux de nature seront séduits par cette belle campagne provençale de Gémenos, au calme total mais néanmoins proche des accès autoroutiers. A visiter sans tarder ! Contact Virginie Dho : RCS 822 300 950 Marseille CPI 13102022000000127

DAILY ASSIST IMMOBILIER

4

Centre Ville, Sanary-sur-Mer

6 Pièces • 280 m²

9 000 €/mois^{TTC CC}

SANARY-SUR-MER LOFT D'EXCEPTION EN CENTRE-VILLE L'Agence SIXIÈME AVENUE L'immobilier par M6 vous propose en plein coeur de Sanary-sur-Mer un loft contemporain de 280 m² au standing exceptionnel. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu et un jardin de 300 m² sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : Superficie : 280 m² 3 suites parentales spacieuses 1 bureau 1 buanderie Garage privatif Piscine privative Jardin de m² Atouts supplémentaires : Prestations haut de gamme Luminosité et volumes remarquables DPE : A / A Pour plus d'informations et des photos, contactez : Valérie Mennella Directrice d'Agence Agence SIXIÈME AVENUE L'Immobilier par M6

6ème AVENUE SIX-FOURS SANARY/MER

Exclusivité

10

Pointe Rouge, Marseille 8ème

Villa

5 Pièces • 153 m²

5 300 €/mois^{TTC CC}

Superbe villa contemporaine entièrement meublée de 153 m2, située dans un quartier recherché et résidentiel, proche des plages et des parcs, dans le 8 ème arrondissement. Cette villa rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec goût dispose d'un jardin paysagé avec piscine. Deux belles terrasses aux expositions différentes invitent à la détente. Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un second espace offrent une solution pratique pour le stationnement. La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre baignée de lumière avec cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial et comprend machine a laver, sèche linge, lave vaisselle, grand frigo, hotte, plaque, fours. Le 1er étage dessert trois chambres avec rangements dont l'une avec mezzanine, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Le 2ème étage se déploie autour d'une suite parentale avec dressing et coin bureau, d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes ainsi que d'une terrasse exposée sud offrant une vue sur les collines, la mer et Notre Dame de la Garde. Disponible fin juin. Loyer : 5000 euros HC Provision pour charges : 300 euros (entretien piscine, jardin, climatisation, ramonage, taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Mode de production d'énergie : Climatisation réversible et chauffe-eau individuel électrique Contrats d'accès à l'énergie, à l'eau et internet, à souscrire par le preneur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : faible consommation : 660 à 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant du dépôt de garantie : 10 000 euros Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail : 1530 euros part locataire Honoraires d'état des lieux : 459 euros part locataire Contact : GIS-GESTION IMMOBILIERE ET SERVICES - Caroline Bertone

GESTION IMMOBILIERE ET SERVICES

Exclusivité

2

Pointe Rouge, Marseille 8ème

Maison / Villa

10 Pièces • 239 m²

4 700 €/mois^{TTC CC}

Rare. Ravissante maison individuelle à louer, idéalement située boulevard Piot au coeur du quartier de la Pointe Rouge. Pleine de charme et offrant une surface généreuse de 239 m², cette maison propose une grande cuisine à vivre ouverte sur un salon lumineux parquété de plain-pied exposé ouest, donnant accès à une terrasse et un jardin arboré avec piscine. En rez-de-jardin, on trouve une première chambre en suite avec salle d'eau individuelle idéal pour acueillir de la famille. Au premier étage : une suite parentale avec salle de bain, une deuxième chambre séparée et un bureau avec terrasse privative. A deuxième étage deux autres chambres et une salle de bain. Un grand espace supplémentaire en souplex comprend deux chambres, une family room et une salle d'eau Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner une voiture dans la cour. Le tout dans un quartier calme et très recherché, idéal pour une famille en quête d'espace de tranquillité et d'accessibilité. Le lycée Marseilleveyre est à côté, ainsi que le bus 19 et 45. Les plages et le parc Pastré sont accessibles à pied. Disponibilité début juillet. Visites possibles à partir de début juin. Contact ML de Bryas

MAM

8

3 000 €/mois^{TTC CC}

Villa T7 à ALLAUCH - 13190 Découvrez cette villa R+3 de 251m² située dans le quartier d'Allauch. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques). La villa comprend quatre suites parentales avec chacune leur salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Profitez d'un vaste terrain de 3000 m², d'une terrasse et d'un garage pour 1 moto, ainsi que d'un parking privatif. La construction est récente et le logement est refait à neuf. Le chauffage est individuel électrique avec climatisation réversible et une cheminée en état de fonctionnement. À proximité : bus. Loyer : 3000 Euros CC. Loyer: 3000 € - Toutes nos annonces sur gitimmo - merci de mettre votre n°de téléphone afin d'être contacté au plus vite - Vous pouvez passer directectement au 3 Rue Dragon 13006 Marseille du Lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 13h.. Forfait: 450€

GIT IMMO

51

6 820 €/mois^{TTC CC}

Appartement-villa d'exception à louer – Marseille 8 €, quartier Périer (Hauteurs de Périer / Château d'eau) Situé au cœur du très recherché 8 € arrondissement de Marseille, dans le prestigieux secteur des hauteurs de Périer, cet élégant appartement-villa en duplex développe environ 210 m² habitables et bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme, vue dégagée sur la pinède et la ville, ainsi que de magnifiques espaces extérieurs. Le bien prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois appartements-villas, entièrement sécurisée par un portail, offrant un environnement résidentiel privilégié. Dès l'entrée, la propriété séduit par son accès indépendant via un agréable patio extérieur, donnant immédiatement la sensation d'une maison. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un espace séjour, une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-séparée parfaitement intégrée à l'ensemble. L'appartement dispose également d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Une cave à vin vient compléter les prestations de réception. Ce niveau comprend également une première suite avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l'extérieur, le bien profite d'environ 300 m² d'espaces aménagés avec terrasse, piscine et espace repas, dans un environnement agréable et propice à la détente. Le logement dispose également d'un espace de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules. Prestations Climatisation réversible Piscine Système d'alarme Cave à vin Vue pinède et ville Duplex avec accès indépendant Arrière-cuisine Buanderie Stationnement pour 2 véhicules Résidence sécurisée avec portail Informations locatives Loyer mensuel hors charges : 6 500 € (entretien jardin et piscine inclus) Provision EDF : 200 € / mois Provision eau : 120 € / mois Loyer charges comprises : 6 820 € Entretien des vitres à la charge du locataire : 150 € par passage (conseillé une fois par trimestre) Abonnement internet à la charge du locataire (environ 50 € / mois) Caractéristiques 210 m² habitables 300 m² d'extérieur 4 chambres 2 salles d'eau 2 salles de bain avec douche et baignoire 3 toilettes Honoraires d'agence - Plafonds applicables : Soumises à la loi 89 : - montant du plafond des honoraires imputables aux locataires en matière de prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 8€/m² de surface habitable ; - montant du plafond des honoraires imputables aux locataires en matière d'établissement de l'état des lieux d'entrée : 3€/m² de surface habitable. Bail Code civil : Un mois de loyer Hors charges HT

DAILY ASSIST IMMOBILIER

7

3 000 €/mois^{TTC CC}

T3 Meublé - 4ème étage - 13008 LA PLAGE Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée, sécurisée par vidéo surveillance avec concierge, découvrez ce T3 meublé neuf. Ce logement comprend un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, frigo, congélateur), deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous bénéficierez d'un balcon de 10 m², d'une terrasse de 18 m² et d'un parking. La résidence offre des prestations de qualité : tennis, piscine et espaces verts. Le logement est neuf avec du parquet au sol. Le chauffage est individuel électrique. Charges détaillées : Prov. eau froide, charges parties communes, entretien jardin, entretien piscine, concierge, gardien. À proximité : commerces, bus. - agent commercial - Loyer: 2600 € + 400 € de provisions de charges - Toutes nos annonces sur gitimmo - merci de mettre votre n°de téléphone afin d'être contacté au plus vite - Vous pouvez passer directectement au 3 Rue Dragon 13006 Marseille du Lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 13h.. FA: 1079€

GIT IMMO

31

8 000 €/mois^{TTC CC}

LOCATION MEUBLÉE Nichée sur les hauteurs du quartier exclusif de Montredon villa contemporaine de 230 m², offrant des vues imprenables sur la mer, la ville et ses monuments iconiques. À l'étage principal nous retrouvons un vaste espace de vie et la cuisine, baignés de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La grande terrasse, accessible par de larges baies vitrées, est un véritable espace de détente avec une piscine, des bains de soleil, un salon de jardin et un espace repas avec barbecue. Au R+1,La Master suite est un véritable havre de paix offrant une vue sublime sur la mer et la ville de Marseille. La suite comprend une chambre avec lit king size, un grand dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et un WC privatif. Au niveau inférieur la villa offre 3 suites supplémentaire, chacune comprenant une salle d'eau privative et un WC. Garage 2 voitures fermé + 1 place de stationnement extérieure LOYER HC :7 000€ Provisions sur Charges : 1000 € / mois ( eau/ électricité / TAXE / entretien du jardin et de la piscine) Loyer CC : 8 000 € DPE EN COURS Honoraires : Soumises à la loi 89 : - montant du plafond des honoraires imputables aux locataires en matière de prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 10€/m² de surface habitable ; - montant du plafond des honoraires imputables aux locataires en matière d'établissement de l'état des lieux d'entrée : 3€/m² de surface habitable. Bail Code civil : 5% du loyer annuel HC HT charge locataire (hors Etat des lieux 3€/m² de surface habitable)

DAILY ASSIST IMMOBILIER

15

5 Pièces • 179 m²

4 500 €/mois^{TTC CC}

À louer, appartement au cœur du prestigieux Carré d'Or, à proximité immédiate du parc de Bagatelle et de la mer, Marseille 8ème. Cet appartement traversant et climatisé de 179 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme se trouve dans une résidence privée et sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux espace de séjour de 76 m² baigné de lumière grâce à sa double orientation Sud-Est / Sud-Ouest. Le séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 49 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et un environnement privilégié. La grande cuisine de standing attenante au salon vous apporte raffinement et fonctionnalité au quotidien. Un grand couloir agrémenté de nombreux placards dessert 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille, ainsi qu'un bureau. La grande suite parentale avec salle de bain, dressing de qualité et accès direct à la terrasse est un atout majeur de cet ensemble de qualité. Une buanderie ajoute de la fonctionnalité à l'ensemble. Le bien comprend également une cave. Une place de parking privative peut être louée en complément. En outre, vous bénéficiez de la possibilité de vous garer dans la résidence.

MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

12

5 Pièces • 164 m²

5 000 €/mois^{TTC CC}

Au sein du très prisé quartier de Saint Giniez, superbe appartement situé dans un immeuble bien entretenu avec concierge, proche des commerces, des écoles de Mermoz et Provence, des transports en communs et des principaux axes autoroutiers dans le 8 -ème arrondissement. Cet appartement traversant, entièrement meublé de 164 m2, a été rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec goût. Il dispose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse plein sud par de larges baies vitrées. La cuisine entièrement équipée et aménagée offre un espace fonctionnel et convivial. Elle dispose d'une plaque a induction, hotte, four, four micro ondes, frigo congélateur. Une buanderie attenante avec sa propre entrée de services. L'espace nuit dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains, et trois autres chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, et toilettes séparées. Un garage fermé et sécurisé au sein de la résidence pouvant accueillir un véhicule offre une solution pratique pour le stationnement. Une grande cave vient compléter ce bien. Loyer : 5000 euros charges comprises Provision pour charges : 300 euros avec régularisation annuelle. Mode de production d'énergie : Climatisation réversible Chauffage et eau chaude collectifs volets roulant électriques, entièrement parqueté. Contrats d'accès à l'énergie (électricité) et internet, à souscrire par le preneur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Montant du dépôt de garantie : 9400 euros Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail : 2160,54 euros part locataire (loi alur) Dont honoraires d'état des lieux : 498.58 euros part locataire Contact : GISMARSEILLE-GESTION IMMOBILIERE ET SERVICES - Caroline Bertone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques gouv

GESTION IMMOBILIERE ET SERVICES

10

3 Pièces • 84 m²

3 000 €/mois^{TTC CC}

À louer au sein de la résidence privée et sécurisée Thalassa, appartement meublé de deux chambres avec terrasses. Découvrez cet élégant appartement de type 3 d'environ 84 m², exposé Sud / Sud-Ouest et bénéficiant d'une agréable vue sur les jardins. L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres disposant chacune d'un accès à une seconde terrasse. Un dressing, une spacieuse salle d'eau et une cave complètent ce bien. Proposé meublé avec un mobilier neuf et de belle qualité, il offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Les résidents bénéficient d'un accès à la piscine collective, aux courts de tennis ainsi qu'au restaurant de la résidence. Surveillance et gardiennage assurés 24h/24. Loyer : 3 000 euros charges comprises.

MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

6

12 Pièces • 324 m²

7 500 €/mois^{TTC CC}

Exclusivité - Marseille 8ème, Carré d'Or, Paradis, appartement de 324 m² à louer, type haussmannien. Au cœur du très prisé Carré d'Or, dans un somptueux immeuble, découvrez ce remarquable appartement de grand standing aux prestations rares et au charme intemporel. Développant une surface exceptionnelle de 324 m², ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes majestueux, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d'époque et son parquet en chêne massif, véritables signatures de l'architecture haussmannienne. L'appartement s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée qui dessert harmonieusement les espaces de réception : un vaste séjour, une salle à manger, ainsi que deux salons offrant des lieux de vie raffinés et lumineux, idéals pour recevoir ainsi qu'une cuisine séparée. La partie nuit se compose de cinq chambres, complétées par un bureau, permettant une organisation confortable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à une activité professionnelle de prestige. Atout rare et recherché : l'appartement bénéficie d'une double destination d'usage, autorisant une utilisation aussi bien en résidence principale ou secondaire qu'en bureaux ou professions libérales, au sein d'une adresse emblématique à proximité immédiate des commerces, des écoles et accès autoroutiers. Un bien unique, conjuguant élégance, volumes et emplacement d'exception, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie ou de travail prestigieux au cœur de la ville.

MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

13

4 Pièces • 100 m²

Le Rouet, Marseille 8ème

3 200 €/mois^{TTC CC}

CARRÉ D'OR - LOCATION MEUBLÉE d'un très bel appartement traversant de 100m² situé dans une résidence fermée et gardiennée avec jardins et piscine. Sa distribution parfaitement organisée comprend un bel espace de vie avec cuisine US entièrement équipée, cellier buanderie et belle terrasse 18m², 3 chambres confortables avec placards, 1 salle de bains, 1 salle de douche avec toilette, nombreux rangements. Une très vaste garage complète se bien rare à la location. Belles prestations, clim réversible, volets roulants électriques, parquet.. Situation idéale au calme sur jardin, dans un secteur prisé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, transports). Disponible courant mai 2026. Loyer 2940€ + 260€ (provision charges de copropriété) Honoraires d'agence loi 89 : 1000 € TTC / Bail civil : 5% du loyer annuel HV et HT ; hors état des lieux. Contact Emilie BANCHETRI : +33 (0)6.12.51.55.44

PROVENCE REAL ESTATE

14

3 Pièces • 84 m²

Périer, Marseille 8ème

3 500 €/mois^{TTC CC}

À louer dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence prisée de La Cadenelle, superbe appartement de type 3 d'une surface de 84 m² avec vue mer. Rénové avec soin, il bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur la mer. Le séjour s'ouvre directement sur une immense terrasse de 120 m², idéale pour profiter pleinement de la luminosité et du panorama. La cuisine américaine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine et espaces verdoyants. Une place de parking en sous sol complète ce bien rare à la location.

MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

16

4 Pièces • 200 m²

Périer, Marseille 8ème

9 000 €/mois^{TTC CC}

PLEIN CIEL est un sublime duplex au 15ème et dernier étage d'un immeuble dans une résidence sécurisée des plus prisées de Marseille. L'entrée se fait dans un salon d'accueil qui distribue le coin nuit : une chambre avec salle de bain/toilettes et rangements, une chambre avec rangements. Elles bénéficient d'une vue panoramique sue la ville. Côté mer, une immense suite parentale est composée d'une chambre avec salle de bain et hammam et d'un incroyable dressing équipé. Tout cet espace donne sur une vue magnifique. Une salle de bain individuelle est également disponible. Après la montée de l'escalier, vous serez époustouflés par la vue panoramique presque à 360 degrés sur la mer, les îles mais aussi la ville. Une cuisine équipée et sa terrasse de 80m2 est séparée du séjour par un jeu de portes vitrées. La pièce à vivre, spacieuse et très lumineuse, offre tout le confort et donne sur une terrasse de 150m2 avec la mer à vos pieds. Barbecue, table à diner, salon d'été et transats, tout est là pour admirer de fabuleux couchés de soleil. Charges mensuelles : 1000 euros : eau, climatisation/chauffage, gardien, sécurité, concierge, piscines, tennis. Contact Virginie Dho : RCS 822 300 950 Marseille CPI 13102022000000127

DAILY ASSIST IMMOBILIER

Exclusivité

16

Castellane, Marseille 6ème

6 Pièces • 148 m²

4 500 €/mois^{TTC CC}

LOCATION VIDE - DERNIER ETAGE : A mi-chemin entre Perier et la place Castelane, vous serez sous le charme de ce très bel appartement traversant profitant d'une triple exposition et de vues dégagées exceptionnelles de toutes parts, notamment sur Notre Dame de La Garde. Au dernier étage d'une résidence récente de standing bénéficiant de tout le confort moderne que l'on connait, cet appartement de 148m² carrez se compose d'un beau séjour/salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée avec très vaste cellier, 3 belles chambres avec rangements ou dressing, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant. Terrasse 73m² accessibles depuis toutes les pièces de vie et de nuit. Prestations de qualité, clim réversible gainée, domotique, volets électriques/fermeture centralisée.. Proximité immédiate toutes commodités, commerces, restaurants, écoles, transports (bus/métro) et axes autoroutiers. 2 places de parking en sous-sol. Disponible le 1er mai 2026. Loyer 4000€ + provision charges 500€. Honoraires hors EDL : 1200€ TTC (bail 89) / 5% du loyer annuel Hc Ht (bail code civil) Contact Emilie BANCHETRI -+33 (0)6.12.51.55.44

PROVENCE REAL ESTATE

Exclusivité

12

Villa

4 Pièces • 120 m²

Bompard, Marseille 7ème

3 800 €/mois^{TTC CC}