Location appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Plateau-Mont Valérien

Buzenval, Rueil-Malmaison

5 Pièces • 130 m²

4 300 €/mois^{TTC CC}

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : COMME UNE MAISON. Dans résidence de grand standing très récente (2024) privilégiant des aménagements de qualité pour ses résidents (salle de sport, mise à disposition d'une chambre d'hôte, parc), magnifique appartement, en DUPLEX avec JARDIN PRIVATIF de 239 m², offrant prestations modernes et de bon goût. En rez-de-jardin : très agréable séjour avec belle hauteur sous plafond donnant accès à terrasse et jardin, jolie cuisine ouverte équipée très fonctionnelle, deux chambres donnant accès au jardin, salle de douche en parfait état, grand dressing, buanderie. Au 1er étage : palier/mezzanine surplombant le séjour, deux chambres enfants avec placards donnant sur terrasse, salle de bain impeccable. Cave et deux emplacements de parking. Au coeur d'un secteur résidentiel, calme et verdoyant, appartement avec prestations soignées offrant une bonne gestion de l'espace. Localisation pratique pour American School of Paris et Deutsche Schule Paris. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d'état des lieux d'entrée pour : Une location en résidence principale (loi ALUR) : 11, 13 ou 15 euros/m² selon communes. Une location en bail code civil (résidence secondaire ou logement de fonction) : 1 mois de loyer TTC. D.G : Meublé : 2 mois HC. Vide : 1 mois HC.

AGENCE DE HAVILLAND

Exclusivité

27 360°

Carnot Gambetta, Suresnes

6 Pièces • 140 m²

4 200 €/mois^{TTC CC}

Duplex non-meublé situé rue Gambetta à Suresnes. A une minute à pied de la station Belvédère (tramway T2). Au 3e et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, d'une surface de 140m² carrez environ et 160 au sol, il comporte : - Une entrée avec rangements. - Un séjour/salle à manger avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée Est. Vue dégagée sur les monuments de Paris dont la Tour Eiffel. - Une cuisine équipée ouverte rénovée récemment avec balcon. - Une chambre avec des grands placards. - Une salle d'eau avec WC. Au 4ème étage : - Une chambre parentale climatisée avec terrasse (vue Tour Eiffel) et salle de bains. - Une chambre climatisée avec terrasse - Une chambre avec une grande penderie. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. Un parking découvert est disponible dans la cour de la résidence (100 euros par mois). Un parking couvert et sécurisé est disponible en option (95 euros dans une résidence voisine) Interphone. Climatisation. Double vitrage. Volets électriques. Fibre. == Pour voir d'autres biens de qualité, RDV sur le site de Paris Corporate Housing==

Paris Corporate Housing

Exclusivité

27 360°

Carnot Gambetta, Suresnes

5 Pièces • 140 m²

4 200 €/mois^{TTC CC}

Duplex non-meublé situé rue Gambetta à Suresnes. A une minute à pied de la station Belvédère (tramway T2). Au 3e et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, d'une surface de 140m² carrez environ et 160 au sol, il comporte : - Une entrée avec rangements. - Un séjour/salle à manger avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée Est. Vue dégagée sur les monuments de Paris dont la Tour Eiffel. - Une cuisine équipée ouverte rénovée récemment avec balcon. - Une chambre avec des grands placards. - Une salle d'eau avec WC. Au 4ème étage : - Une chambre parentale climatisée avec terrasse (vue Tour Eiffel) et salle de bains. - Une chambre climatisée avec terrasse - Une chambre avec une grande penderie. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. Un parking découvert est disponible dans la cour de la résidence (100 euros par mois). Un parking couvert et sécurisé est disponible en option (95 euros dans une résidence voisine) Interphone. Climatisation. Double vitrage. Volets électriques. Fibre. == Pour voir d'autres biens de qualité, RDV sur le site de Paris Corporate Housing==

Paris Corporate Housing

26

6 800 €/mois^{TTC CC}

TOIT-TERRASSE D'EXCEPTION VUES PANORAMIQUES DERNIER ÉTAGE ST CLOUD A louer - Rue des Gate-Ceps Dans une résidence de grand standing, l'agence Quartiers Parisiens vous propose un appartement entièrement refait à neuf de 207 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien rare se compose d'une galerie d'entrée avec rangements intégrés, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant de plain-pied sur une terrasse exceptionnelle de 360 m², d'une cuisine aménagée à équiper avec espace buanderie, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 2 salles d'eau et de 4 wc. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre des vues spectaculaires et dégagées sur la Tour Eiffel, la Seine, La Défense et le Bois de Boulogne. Elle est agrémentée d'un espace fermé entièrement vitré, idéal pour un bureau, une salle de sport ou un salon d'hiver, permettant de profiter du panorama en toute saison. Une cave complète ce bien. Possibilité de location de parking pour 150€ en plus. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardien, interphone, digicode. A proximité du Tram les Milons - T2 Bailleur institutionnel: Pas de garants ni caution bancaire - Revenus exigés: 20.400€ net avant impôt - CDI confirmé. Loyer 6800€ charges comprises dont 724€ de provisions pour charges Dépôt de garantie:6143€ Honoraires de location (à la charge du locataire, LOI ALUR): 3676,59€ dont 663,21€ pour l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

QUARTIERS PARISIENS

15

7 Pièces • 217 m²

Montretout, Saint-Cloud

5 500 €/mois^{TTC CC}

Quartier résidentiel recherché à Saint-Cloud. À seulement 3 minutes à pied de la gare de tramway Les?Milons (T2) , profitez d’un environnement calme proche du Parc de Saint-Cloud, idéal pour une vie familiale agréable. Au sein d’un immeuble contemporain de grand standing édifié en 2009, superbe appartement en duplex de 217 m² occupant seul les derniers étages, avec accès direct et privatif par ascenseur. L’entrée ouvre sur une somptueuse réception d'environ 80 m² avec un poêle fonctionnel, sublimée par de très beaux volumes, une remarquable hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement par une terrasse (exposée est) et mène à une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose une spacieuse chambre parentale ouvrant sur un balcon, une salle de bains attenante, communicante avec une seconde chambre, et une troisième chambre disposant de sa salle de douche privative. Au niveau supérieur, un spacieuse mezzanine peut être aménagée en bureau. Une vaste chambre d’amis avec un espace dressing et un espace bien-être luxueux avec jacuzzi, hammam et baignoire à remous complètent ce niveau. Baigné de lumière et bénéficiant de prestations de grande qualité, ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires et son élégance contemporaine. Une cave ainsi que deux emplacements de parking en enfilade complètent cet appartement d’exception. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible immédiatement. Honoraires en Loi ALUR : 12 € TTC/m² et 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

Daniel Féau Location - Versailles

17

5 500 €/mois^{TTC CC}

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : De toute beauté, appartement en duplex aux prestations de grande qualité. Seul à son étage : accès direct à l'appartement par ascenseur. Superbe espace à vivre (80 m² environ, belle hauteur sous plafond) donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée haut de gamme, trois chambres de belle taille, salle de bain et salle de douche impeccables, à l'étage, espace parents : vaste chambre, très belle salle de bain (jacuzzi et hammam), dressing, bureau. Cave. Emplacement de parking double. Design et élégance pour cet appartement exceptionnel. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d'état des lieux d'entrée pour : Une location en résidence principale (loi ALUR) : 13 ou 15 euros/m² selon communes. Une location en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC. D.G. : Meublé : 2 mois HC. Vide : 1 mois HC.

AGENCE DE HAVILLAND

20

Parchamp–Albert Kahn, Boulogne-Billancourt

4 Pièces • 99,33 m²

4 500 €/mois^{TTC CC}

Passage du Châteaudun — Au 3 € étage d'un immeuble neuf, appartement vide de quatre pièces de 99,33 m² habitables bénéficiant de 23 m² de terrasse, livré récemment et proposé en première mise en location, comprenant une entrée avec placard, un dégagement, un beau séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte meublée et équipée (photo non contractuelle), deux chambres avec placards, une troisième chambre avec placard et sa salle d'eau, une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes séparés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Un deuxième parking possible en option pour 130 € / mois. Chauffage et eau chaude individuels. Disponibilité : le 20 avril 2026 Loyer : 4 500,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 4 320,00 € (1 mois de loyer principal) Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux, soit : 1 489.95 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée – 3 € / m² TTC soit 297.99 € TTC) Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 6 220.80 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée – 3 € / m² TTC soit 297.99 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

BARNES RENTALS BOULOGNE OUEST PARISIEN

18

Parchamp–Albert Kahn, Boulogne-Billancourt

4 Pièces • 101,91 m²

4 500 €/mois^{TTC CC}

Passage du Châteaudun — Au 2 € étage d'un immeuble neuf, appartement vide de quatre pièces de 101,91 m² habitables bénéficiant de 23 m² de balcon-terrasse, livré récemment et proposé en première mise en location, comprenant une entrée avec placard, un dégagement, un beau séjour donnant sur une terrasse et un balcon, une cuisine ouverte meublée et équipée (photo non contractuelle), deux chambres avec placards, une troisième chambre avec placard et sa salle d'eau, une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes séparés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Un deuxième parking possible en option pour 130 € / mois. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponibilité : le 20 avril 2026 Loyer : 4 500,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 4 320,00 € (1 mois de loyer principal) Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux, soit : 1 528.65 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée – 3 € / m² TTC soit 305.73 € TTC) Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 6 220.80 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée – 3 € / m² TTC soit 305.73 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

BARNES RENTALS BOULOGNE OUEST PARISIEN

15

Parchamp–Albert Kahn, Boulogne-Billancourt

5 Pièces • 116,65 m²

3 990 €/mois^{TTC CC}

Rue Anna Jacquin - Pont de St Cloud. Dans une résidence avec gardien au sein d'un très grand parc privé fermé, un grand appartement loué meublé de 116.65m2. Il se compose de la façon suivante : une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur un large balcon, une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, des toilettes indépendantes, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle de douche. Une cave et un emplacement de parking équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Possibilité de location d'une 2eme place de parking également équipée pour véhicule électrique. Chauffage et eau chaude collective. Disponibilité : immédiate Loyer : 3 990.00 € CC/mois (Chauffage et eau chaude inclus) hors électricité. Dépôt de Garantie : 7 246.00 € (soit 2 mois de loyer HC) Bail habitation principale (loi alur) : 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 1 749.75 € TTC (dont 349.95 €TTC pour l'état de lieux). Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 217.12 € TTC (dont 349.95 €TTC pour l'état de lieux).

BARNES RENTALS BOULOGNE OUEST PARISIEN

30

Bois de Boulogne, Paris 16ème

5 Pièces • 138 m²

5 900 €/mois^{TTC CC}

PARIS 16 - BOULEVARD FLANDRIN - A LOUER VIDE - 5 PIECES DE 138 M2 - 1 CAVE + 2 PARKING - GARDIENNE - ASCENSEUR IMPORTANT : l'appartement est disponible UNIQUEMENT avec un BAIL CODE CIVIL (LOUER VIA UNE SOCIÉTÉ BASÉE EN FRANCE) OU POUR RÉSIDENCE SECONDAIRE ( CELA IMPLIQUE QUE VOUS AVEZ DÉJÀ UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE EN FRANCE). CE BIEN EST ACTUELLEMENT ENTIEREMENT EN TRAVAUX ! ( Date de fin : Début Juin 2026) Au sein d'un immeuble ancien de standing, sécurisé (digicode, interphone, gardienne et vidéosurveillance), ce duplex de 138 m² , situé au 6 € et dernier étage avec ASCENSEUR. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités, menant un grand séjour, prolongée par un balcon filant. La cuisine, indépendante, est proposée (aménagée et non équipée). Une chambre avec rangements, bénéficiant également d'un accès au balcon, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de plusieurs accès extérieurs, entre balcons et terrasse. Ce bien séduit par son caractère, sa luminosité et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Loyer hors charges : 4 550 € Provisions sur charges : 1 350 € Loyer charges comprises : 5 900 € Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement complètent ce bien. L'APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT ENTIEREMENT EN TRAVAUX ! ( Date de fin : Début Juin 2026) IMPORTANT : l'appartement est disponible UNIQUEMENT avec un BAIL CODE CIVIL (LOUER VIA UNE SOCIÉTÉ BASÉE EN FRANCE) OU POUR RÉSIDENCE SECONDAIRE ( CELA IMPLIQUE QUE VOUS AVEZ DÉJÀ UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE EN FRANCE). Honoraires à la charge du preneur de 12 % HT du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.

BONDUELLE IMMOBILIER

10

6 800 €/mois^{TTC CC}

Saint-Cloud - Val d'Or, situé à 10 minutes de la Gare et à 5 minutes du Tram T2 les Milons. superbe appartement situé au dernier étage, offrant une terrasse panoramique d'environ 300m² avec une vue imprenable sur Paris . Ce magnifique 7 pièces de 207 m² se compose d'une double réception, une cuisine aménagée et équipée de plaques et d'une hotte, une buanderie, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes, de nombreux rangements. Une Cave complète ce bien. Possibilité de louer des parkings en supplément. Gardienne. Loyer : 6800 euros/mois CC. Dont 724 euros de provision pour charges locatives (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 6076 euros. HCL : 3131.91 euros TTC (soit 15.13 euros / m²) dont 627.21 euros pour l'état des lieux (soit 3.03 euros / m²). En cas de bail code civil les honoraires sont de 12% du loyer annuel hors charges, TVA 20% incluse. Résidence de très grand standing avec parc intérieur. Propriétaire institutionnel. A proximité du Tram et de la Gare SNCF.

Esset Property Management La Défense

12

5 Pièces • 115 m²

6 250 €/mois^{TTC CC}

Proche des commerces, des écoles et du marché Windsor, appartement meublé de 111,46 m² en rez-de-jardin, sur deux niveaux, avec jardin privatif aménagé et à l'abri des regards. Rez-de-jardin de réception : salon, salle à manger, salon télé (ou chambre supplémentaire) avec salle d'eau - toilettes attenantes, cuisine aménagée et équipée. Terrasse aménagée de 130 m² avec jacuzzi. À l'étage : trois chambres, salle de bains avec toilettes. Climatisation réversible. Deux places de parking complètent cette offre. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardien. Disponible le 01/08/2026.

Breteuil Location

23

4 Pièces • 191 m²

10 900 €/mois^{TTC CC}

Magnifique appartement de réception avec terrasse, niché à l’étage noble de l’ancien hôtel particulier de Marcel Boussac, entièrement rénové en 2018 par le studio Mare e Terra. Idéalement situé avenue de Madrid à Neuilly-sur-Seine, à côté du Parc Saint James et du Bois de Boulogne. D’une superficie de 191m2, avec sa terrasse de 45 m² de terrasse, l’appartement bénéficie d’une triple exposition ouest-sud-est. Superbe hauteur sous-plafond. Ameublement raffiné et haut de gamme. L’appartement se compose : d’une belle entrée d’un vaste séjour de 80m2 donnant sur la Rue du Bois de Boulogne, avec accès à la terrasse une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central et son espace salle à manger ouvrant sur la terrasse. une terrasse harborée et invisible depuis la rue une suite parentale avec sa salle d’eau (bain et douche), un grand dressing et des WC séparés. deux chambres supplémentaires chacune avec leur salle d’eau Un 2ème WC indépendant. Deux places de parking. Chauffage collectif. Un studio de service situé au même étage complète l’appartement (+1k€/mois)

EIFFEL HOUSING

20

6 Pièces • 191 m²

10 900 €/mois^{TTC CC}

NEUILLY - St James À Neuilly-sur-Seine, à quelques pas du Bois de Boulogne, ce somptueux appartement prend place dans l'ancien hôtel particulier de Marcel Boussac — une adresse mythique sublimée par une rénovation d'architecte aux finitions remarquables. Développant 191 m², ce lieu de réception conjugue avec subtilité héritage classique et design contemporain. Les volumes spectaculaires, la belle hauteur sous plafond, le parquet Versailles en chêne massif, la cheminée et la triple exposition baignent les espaces de lumière tout au long de la journée. La vaste réception s'ouvre de plain-pied sur une terrasse arborée d'environ 40 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis — un privilège rare en cœur de ville. La cuisine / salle à manger parfaitement équipée s'intègre avec élégance dans cet ensemble pensé pour recevoir avec raffinement. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Un studio de service indépendant de 20 m² complète idéalement ce bien. Deux places de stationnement, un double box fermé et une cave viennent parfaire ce bien d'exception, alliance parfaite entre prestige patrimonial et art de vivre contemporain. Loyer : 10 900 euros charges incluses (dont 900 euros de charges mensuelles). Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges (20 000 euros). Honoraires Bail code civil : 10% HT (12% TTC) d'un loyer annuel hors charges.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU

23

5 Pièces • 191 m²

10 900 €/mois^{TTC CC}

Magnifique appartement de réception avec terrasse, niché à l’étage noble de l’ancien hôtel particulier de Marcel Boussac, entièrement rénové en 2018 par le studio Mare e Terra. Idéalement situé avenue de Madrid à Neuilly-sur-Seine, à côté du Parc Saint James et du Bois de Boulogne. D’une superficie de 191m2, avec sa terrasse de 45 m² de terrasse, l’appartement bénéficie d’une triple exposition ouest-sud-est. Superbe hauteur sous-plafond. Ameublement raffiné et haut de gamme. L’appartement se compose : d’une belle entrée d’un vaste séjour de 80m2 donnant sur la Rue du Bois de Boulogne, avec accès à la terrasse une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central et son espace salle à manger ouvrant sur la terrasse. une terrasse harborée et invisible depuis la rue une suite parentale avec sa salle d’eau (bain et douche), un grand dressing et des WC séparés. deux chambres supplémentaires chacune avec leur salle d’eau Un 2ème WC indépendant. Deux places de parking. Chauffage collectif. Un studio de service situé au même étage complète l’appartement (+1k€/mois)

EIFFEL HOUSING

Exclusivité

23 2

Saint James-Delabordère, Neuilly-sur-Seine

3 Pièces • 145 m²

6 695 €/mois^{TTC CC}

Trouvez un havre de tranquillité à Fornillo, dans les environs de Neuilly-sur-Mer. Situé sur la rive est de la Seine, à proximité du quartier financier de La Défense, ce prestigieux site résidentiel est choisi par de nombreuses personnes pour profiter du calme et de la tranquillité après une journée passée à la ville. En plus d'être l'enclave de choix pour de grandes entreprises et des institutions éducatives, Fornillo est connecté à la capitale grâce à la station Pont de Neuilly. Si vous préférez utiliser votre voiture ou votre moyen de transport personnel, l'appartement dispose d'une place de parking dans l'immeuble. Ce penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains a été rénové pour offrir une retraite parfaite à ses hôtes : tout dans Fornillo a été conçu pour offrir un séjour unique et sans souci. Les couleurs et les détails décoratifs s'inspirent des paysages et de l'architecture de la côte amalfitaine pour faire entrer le calme des plages italiennes dans votre maison. En plus de son apparence élégante, l'appartement a été soigneusement conçu pour offrir toutes les commodités nécessaires, du lave-linge et du sèche-linge à une station de divertissement avec tourne-disque et Smart TV. La terrasse meublée avec pergola de Fornillo est le joyau de la couronne : entrez en contact avec la merveilleuse atmosphère de la ville tout en profitant de l'air frais dans ce magnifique espace de 45 mètres carrés. Pour encore plus de confort, la terrasse est directement connectée au séjour. Pour offrir une expérience encore plus exclusive et confortable, l'immeuble dispose également d'un service de concierge. *Cet appartement peut être réservé pour une durée de 1 à 10 mois. *Les animaux domestiques sont les bienvenus, mais des frais peuvent être appliqués. Les clients seront informés de tous les frais supplémentaires dans le contrat final. *Nous ne pouvons pas être tenus responsables des bruits (construction ou bruit de la rue) à l'extérieur de l'appartement. Nous ne pouvons pas non plus être tenus responsables des chambres sans climatisation (toutes les chambres avec climatisation seront explicitement expliquées dans notre description). Nous n'accepterons aucune annulation de réservation ou demande de remboursement liée à ces deux problèmes. *Notre équipe de conception interne sélectionne avec expertise tous les meubles et éléments de décoration des appartements afin de garantir le plus haut niveau de qualité et de confort. Dans le cadre de l'entretien régulier des logements, de l'amélioration du design et de la mise en scène des photos, il peut y avoir de légères différences entre le mobilier présenté sur les photos et celui que vous trouverez dans l'appartement. Si vous avez des questions ou des doutes, adressez-vous à un agent de vente.

UKIO FRANCE

20

Saint James-Delabordère, Neuilly-sur-Seine

Duplex

6 Pièces • 192 m²

15 000 €/mois^{TTC CC}

NEUILLY Saint James / Bagatelle Nous vous présentons à la location un exceptionnel duplex meublé de 6 pièces d'une surface de 192 m2, entièrement refait à neuf en 2024 avec des prestations de haute qualité. Situé dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité (exposition sud et ouest), à seulement 8 minutes à pied du métro 1 Pont de Neuilly. La copropriété y est très bien entretenue et bénéficie d'un gardien, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Cet appartement climatisé se compose au premier niveau : d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une très grande cuisine américaine équipée (avec arrière cuisine), d'un WC invité, d'un double séjour sans vis à vis et d'un bureau ; le tout donnant sur un jardin (avec une entrée directe pour les invités) de 230m2 à l'abris des regards et d'une terrasse en cours d'ameublement. Le second niveau bénéficie : d'un pallier avec plusieurs rangements, de deux chambres lumineuses avec balcon, chacune avec des rangements et leur salle de bains, et d'une troisième chambre enfant avec salle de douche. Deux parkings en sous-sol complètent cette offre de location. Appartement lumineux, climatisé, à l'abris des regards et disponible au premier juillet 2026. Ce logement s'adresse en bail code civil uniquement : en logement de fonction (via une société) ou en résidence secondaire. Loyer : 15 000 euros charges incluses (dont 1300 euros de charges mensuelles). Honoraires : 10% HT (12% TTC) d'un loyer annuel hors charges. Le dépôt de garantie compte tenu du niveau des finitions est de trois mois de loyer hors charges.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU

14

4 100 €/mois^{TTC CC}

La Défense - Place des Dominos A 10 min à pied de la Défense, au 17e étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien, un appartement loué vide en duplex composé de : Au niveau d’accès : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, un WC, un dégagement, un escalier intérieur, deux terrasses. Au niveau supérieur : quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, un dégagement, une loggia avec vue Tour Eiffel et une terrasse. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs Disponibilité : immédiate Loyer : 4 100.00€ /mois charges comprises Dépôt de garantie : 3 440.00€ un mois de loyer hors charges) Bail habitation principale (loi alur) : 12 € / m² + 3 € m² pour l'état des lieux soit : 2 085 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 4 953.6.00 € TTC (dont frais d'état des lieux - 3.03 € / m² TTC soit 417.16 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

BARNES RENTALS RIVE DROITE

16

4 100 €/mois^{TTC CC}