Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 180 m2 à la vue époustouflante sur l'océan, édifiée sur un parc boisé de 6800 m2 clos avec piscine sécurisée et chauffée 11x5 m, à 2min à pied de la plage et à 4 km des magnifiques plages naturelles de sable, de ses activités nautiques, du port de la Bourgenay et de ses commerces. La villa offre en rez-de-chaussée une entrée, un double living ouvert sur une cuisine et vaste terrasse de 200 m2 aménagée avec piscine pour de belles soirée en famille ou entre amis, deux chambres se partagent une salle d'eau, un bureau. À l'étage, une vaste suite de 25 m2 avec sa salle de bains et douche. Une salle de sport avec vue mer complète cet étage. 6 personnes peuvent y séjourner. Ce territoire d'exception au patrimoine naturel et historique propose de nombreuses activités : La forêt du Veillon et ses plages dans une nature généreuse et préservée, le bassin ostréicole de la Guittière, ses villages et ses marais salants, le Château de Talmont, sports nautiques : surf, kitesurf, kayak. Tarif : moyenne saison : 3050 euros la semaine ; haute saison : 3850 euros la semaine. Services de conciergerie possibles. Un dépôt de garantie de 1000 euros est demandé. Réservation sous réserve de disponibilité du bien, la gestion du planning et l'ensemble des services étant gérés par le propriétaire. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre contact direct : laurence Thibault-Douceret 06 50 07 04 22, votre agence immobilière de prestige et de luxe, spécialiste de la location de propriété d'exception en Vendée, en région Pays de la Loire. BR2-748.

Le logement: Cette villa aux volets bleus typiquement Noirmoutrine vous offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec télévision, une cuisine équipée, une chambre parentale avec un lit double, une salle de bains et un WC, une chambre avec quatre lits superposés et une salle d'eau, une chambre avec deux lits simples et une salle d'eau-WC et un cellier indépendant avec 2ème réfrigérateur, un lave-linge et un sèche linge. L'étage comprend deux chambres avec deux lits doubles dont un en 180 et deux salles d'eau et un WC. Les avantages de cette location de vacances: Cette grande villa est idéale pour passer un agréable séjour en famille ou entre amis. Elle dispose d'un bel espace de vie avec un lecteur DVD et un accès WIFI. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse couverte équipée d'un salon de jardin et d'un barbecue. Pour vous distraire et profiter du soleil, des transats sont à disposition ainsi qu'une table de ping-pong. Vous rejoindrez facilement la plage du Petit Vieil qui se situe à environ 300m. Informations pratiques: Des commerces de proximité se trouvent à 600 m dans le petit bourg du Vieil. Le jardin est entièrement clos et permet de stationner un ou plusieurs véhicules. L'environnement: La villa se situe à proximité de plusieurs plages du Vieil (le petit Vieil, Le grand Vieil, le Mardi gras), toutes des plages familliales et idéales pour la pêche à pied. Le hameau du Vieil est réputé pour ses ruelles bordées de murs en pierres sèches et ses petites maisons de pêcheurs. L'Oeil du professionnel: Les vacanciers apprécient le confort de cette villa avec un bel espace de vie intérieur et extérieur ainsi que la situation de cette villa.

Le logement: Cette belle villa de plain pied se compose d'une entrée, un séjour salon avec cheminée et télévision, un coin cuisine aménagé, une chambre avec trois lits simples, une chambre avec un lit double, deux salles d'eau, un WC séparé, une chambre avec un lit double comprenant, une douche et un WC séparé (accès par le cellier) Les avantages de cette location de vacances: Jardin arboré exposé plein sud avec terrasse, salon de jardin et transats, vous accedez à la plage directement par un chemin forestier piéton Informations pratiques: Vous êtes situé entre la commune de l'Épine (3000m) et celle de la Guerinière (2500m), vous pouvez ainsi bénéficiez des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants). Chaque jour de la semaine vous pourrez vous rendre sur les marchés, et déguster les produits locaux. L'environnement: La plage des Eloux, bordée par le bois des Eloux, est idéal pour la pêche à pied, à marée basse. Vous pourrez également faire de belles ballades par les sentiers pédestres ou cyclabes, découvrir ainsi nos marais salants. L'oeil du professionnel: Les vacanciers apprécient l'environnement calme et le charme de la propriété, idéal pour passer des vacances en famille ou entre amis.

Le logement: Cette confortable villa comprend en rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour-salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un salon TV avec un canapé convertible, une chambre avec 1 lit de 160, une salle d'eau-WC, une chambre avec 4 lits 1pl superposés, une salle de bain, un WC, un dégagement avec 2 lits 1 pl superposés. A l'étage: deux chambres avec deux lits superposés et un lit de 160, une salle d'eau et un WC. Les avantages de cette location de vacances: Cette villa offre de très beaux espaces de vie, un vaste salon, un salon Télévision et une cuisine entièrement équipée. A l'extérieur, vous disposez de deux terrasses équipées de salon de jardin. Informations pratiques: Vous disposez d'un emplacement de stationnement dans la propriété. Les commerces de proximité sont à environ 2000 m sur le port de l'Herbaudière. La plage de la Linière est à moins de 300 m. L'environnement: Située sur la partie nord de l'île, la grande plage de la Linière est prisée pour la baignade et pour la pêche à pied. Le port de pêche et de plaisance est un endroit incontournable de l'île et reste animé toute l'année. L'Oeil du professionnel: Les vacanciers apprécient la proximité de la plage et le confort de cette villa. Elle est idéale pour accueillir une grande famille.

Le logement: Cette Villa de vacances comprend: Un grand séjour salon avec cheminée et télévision, un coin cuisine, aménagée, deux chambres avec chacune un lit double, une chambre cabine avec deux lits simples superposés, deux salle de d'eau, un WC. Une chambre indépendante avec un lit double et un lit simple (accès par l'extérieur) Les avantages de cette location de vacances: Villa située en bord de mer, il vous suffit de descendre quelques marches pour vous retrouver sur la plage, Vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle à 180 + c sur la mer Vous pouvez également vous reposer ou déjeuner dans le patio en toute tranquillité Informations pratiques: Située à 600 m du village du Vieil, vous trouverez des commerces de proximté, épicerie, dépôt de pain, restaurant, presse. Vous pouvez également profiter des marchés du centre ville de Noirmoutier les mardi, vendredi et dimanche. Stationnement des véhicules dans la propriété. L'environnement: La villa se situe à proximité de plusieurs plages du Vieil (la madeleine, le petit Vieil, Le grand Vieil, le Mardi gras), toutes des plages familliales et idéales pour la pêche à pied. Le hameau du Vieil est réputé pour ses ruelles bordées de murs en pierres sèches et ses petites maisons de pêcheurs. L'oeil du professionnel: Les locataires apprécient particulièrement son cadre face mer, idéal pour des vacances en famille ou entre amis.

Le logement: Cette agréable villa avec piscine chauffée comprend au rez-de-chaussée surélevé un vaste séjour télévision avec accès wifi, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un lit double, une chambre avec un lit gigogne pour deux personnes, une salle d'eau et WC. En rez de sol, une chambre parentale avec vue sur mer avec une salle de bains, une chambre avec deux lits simples pouvant se rapprocher et une salle d'eau avec WC. Un garage avec congélateur et lave-linge Les avantages de cette location de vacances: Idéalement située, cette maison de vacances bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et d'un accès direct à la mer. Vous profiterez des deux terrasses, l'une plein sud avec une banne pour déjeuner à l'ombre et l'autre face à la mer. Elles sont tous les deux agrémentées de salon de jardin et de transats. Pour vous détendre, vous apprécierez la piscine chauffée. Informations pratiques: Le port de pêche et de plaisance de l'Herbaudière se trouve à environ 500m ainsi que certains commerces de proximité. Vous y trouverez également de nombreux restaurants. Un marché s'y tient tous les lundis matin. La piscine mesure 5 X 3 m et est sécurisée par un rideau. L'environnement: L'Herbaudière est réputée pour ses ports de pêche et de plaisance, ses belles plages (Luzéronde et La Linière). La plage de Luzeronde est l'une des plages les plus réputées de l'île. La piste cyclable de L'Herbaudière permet d'accèder facilement au centre de Noirmoutier. Les amateurs de balade à cheval sauront apprécier la nature environnante (marais, dunes, forêts..). L'oeil du professionnel: Les vacanciers apprécient la vue sur la mer, les terrasses qui permettent de profiter du soleil Noirmoutrin et la piscine pour la détente.

Le logement: Cette spacieuse et confortable maison de vacances se compose de deux parties communicantes. Chaque partie comprend une cuisine aménagée, un séjour avec télévision, deux chambres avec un lit double et deux lits simples, une mezzanine avec balcon vue sur mer et un canapé convertible pour deux personnes, une salle d'eau, un WC, un garage (non accessible aux voitures), une pièce d'été donnant sur la piscine. Les avantages de cette location en bord de mer: Cette maison située face à l'océan vous offre une piscine chauffée et sécurisée (de la mi-mai à la mi-septembre). Vous disposez, autour de cette piscine, de terrasses et salons de jardin et d'une cuisine d'été pour profiter pleinement de moments privilégiés en famille ou entre amis. Informations pratiques: La location de draps, de linge de toilette et le ménage de fin de séjour sont inclus dans le tarif du séjour. Vous pouvez stationner deux véhicules sur le terrain clos de la maison. Le quartier / l'environnement: Le Quartier de la Sauzaie se situe à environ 1,500 kilomètres du centre de la station. La plage de la Sauzaie est bordée d'une côte rocheuse qui invite au dépaysement. Repère des surfeurs initiés, il s'agit d'un des meilleurs spots de Vendée. Il s'agit aussi d'une plage dédiée à la détente et à la baignade. La Corniche de Brétignolles sur Mer s'étend de la Sauzaie à la Normandelière, sur plus de 4 kilomètres. Le rocher Sainte-Véronique, situé entre les plages de la Sauzaie et de la Parée, est emblématique de cette côte déchiquetée. L'oeil du professionnel: les clients apprécient le confort et l'espace offert par cette villa et son emplacement idéal face à la mer.

Le logement: Cette belle propriété de vacances comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour avec télévision, cinq chambres dont quatre avec un lit double en 160, penderie, et une chambre avec trois lits simples dont deux en superposé deux salle d'eau, deux WC. En annexe une buanderie. Les avantages de cette location de vacances: Située au fond d'un chemin (entrée étroite) dans la rue de la Perriere, vous profiterez du vaste jardin clos et paysagé, des deux terrasses agrémentées de salon de jardin, barbecue et transats. Le séjour est lumineux et spacieux avec une cheminée. Cette location de vacances se situe à mi-chemin entre les plages et les commerces. Vous accéderez à la plage de Claire à environ 1500 m. Informations pratiques: Vous profiterez de tous les commerces du centre ville en vélo ou à moins de 5 minutes en voiture. En saison, trois marchés ont lieu par semaine, les mardis, les vendredis et les dimanches. Le jardin est entièrement clos et vous disposez de trois places de parking dans la propriété. L'environnement: Cette villa se trouve à la sortie de la ville de Noirmoutier en direction du petit bourg du Vieil. Sa situation permet d'accéder à différents lieux touristiques de l'île à vélos (le bourg du Vieil, l'Herbaudière, la Claire..) Vous pourrez également admirez de magnifiques couchers de soleil de la terrasse. L'oeil du professionnel: Les vacanciers apprécient le bel espace de vie intérieur et extérieur qu'offre cette villa. Ils privilégient le vélo pour leurs déplacements.

Le logement: Cette Maison de vacances familiale est située proche de la plage, au sein d'un environnement boisé, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse bois, une alcôve, une chambre avec un lit double et un lit simple, une chambre avec deux lits simples, une salle de bain. A l'étage deux chambres avec deux lits simples chacune, une salle de bain. Les avantages de cette location à la mer: Pour vous détendre sur les transats, profiter du soleil ou prendre vos repas vous bénéficiez d'une grande terrasse orientée plein surd à l'arrière de la maison face au jardin arboré de 1300 m². La villa est proche de la plage des Eloux et vous pourrez vous promener à travers le Bois. Informations pratiques: Vous pourrez garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Vous accederez à la plage par le chemin forestier piétonnier et direct à la pinède. Vous aurez à disposition un lit bébé et une chaise haute. L'environnement: La propriété est située au fond d'une voie privée composée de villas individuelles et aux abords de la forêt. La plage des Eloux se situe sur la côte ouest de l'île de Noirmoutier entre les villages de l'Épine au nord et de la Guérinière au sud. Bordée par le bois des Eloux sur sa partie nord, elle s'étend jusqu'à la pointe de la Loire. Cette zone est très rocheuse et est surtout fréquentée à marée basse pour pratiquer de la pêche à pied. A marée haute, de nombreuses zones sont totalement recouvertes par la mer. Pour la baignade, la plage de l'Océan située à quelques centaines de mètres plus au nord est à notre sens beaucoup plus agréable. La Guérinière, village ostréicole, maraîchin et de saulniers, coupe en sa partie la plus étroite l'île en deux. Une des richesses de l'île et de ses villages est la culture de la pomme de terre, 'la Bonnotte', une petite pomme de terre primeur au goût incomparable, cultivée dans 1/3 de terre, 1/3 de sable et 1/3 d'algues ramassées sur les plages, et récoltée à la main. Vous y trouverez des commerces de proximité (Boulangerie, épicerie, pharmacie), le Marché a lieu tous les jeudis dans le centre ville et vous pourrez visiter le Musée des Traditions de l'île de Noimoutier. En sortie de la rue vers par la piste cyclable vous rejoindrez le Port du Bonhomme très typique avec ses cabanes de pêcheurs bigarrées, et est l'accès aux nombreux parcs conchylicoles de la baie de Bourgneuf. On peut y acheter huîtres, moules et autres coquillages. L'Oeil du professionnel: Situation exceptionnelle et une maison proposant de belles prestations. Les vacanciers apprécient le calme et l'environnement du quartier.

Le logement: Cette villa de vacances se compose d'un beau séjour avec télévision et offrant une vue panoramique sur la mer et l'entrée du port de l'Herbaudière. Elle comprend une entrée avec WC, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, une salle d'eau et une belle véranda ouverte sur le séjour et sur les chambres. Un couloir dessert deux chambres, l'une équipée d'un lit double en 160 et l'autre un lit double (2x80) avec salle d'eau attenante et un cellier avec WC. A l'extrémité de la véranda se trouve une chambre équipée d'un lit double en 160 avec sa salle d'eau et une vue sur la mer. Les avantages de cette location de vacances: Cette villa permet d'avoir une vue panoramique sur la mer. Vous êtes au pied de la plage de la Linière. Un accès privé par un portillon dans le jardin vous permet d'accéder à la mer à tout moment. Vous n'avez plus besoin de la voiture tous les commerces, restaurants et activités sont à 50mètres environ de la location. Informations pratiques: Propriété privée avec un garage pour rentrer votre véhicule et vos vélos. Jardin clos avec salon de jardin et transats. Cette villa est classé 3 clévacances L'environnement: Le hameau de l'Herbaudière abrite le port de pêche et de plaisance le plus important de l'Île. C'est un lieu idéal pour les amateurs de pêche à pied (berniques, crabes, palourdes). Vous profiterez de tous les commerces et restaurants au pied de la location. Le marché se tient tous les samedis. L'oeil du professionnel: Vous apprécierez le confort de cette villa avec sa vue mer, sa luminosité et sa grande proximité au port de plaisance ainsi qu'à la plage de la Linière.

Le logement: Cette propriété de vacances tout confort se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjjour lumineux ouvert sur deux terrasses, trois chambres dont une chambre parentale (salle de bains et WC), une chambre avec lit double (160), une chambre avec deux lits superposés en 90 (possibilité d'un liit gigogne en 90), une salle d'eau, un WC. A l"étage deux chambres dont une avec lit double en 160, une chambre avec un lit simple en 90, une salle d'eau et un WC. Les avantages de cette location de vacances: Située au coeur du bois de la chaize, proche des plages et au calme, vous profiterez d'un beau jardin arboré agrémenté de deux terrasses bien exposée. Vous bénéficiez d'un salon de jardin, barbecue et transats. Vous pourrez accéder aux différentes plages du Bois de la Chaise telles que la plage du Fort Saint Pierre à 700 met la plage des Dames à 1000 m. Informations pratiques: Vous profiterez de tous les commerces du centre ville à environ 1500 m. En saison, trois marchés ont lieu par semaine, les mardi, les vendredi et les dimanche. Le jardin est entièrement clos et vous permet de stationner un ou plusieurs véhicules. L'environnement: Cette maison de vacances se situe dans le Bois de la Chaise, réputé pour ses allées bordées de chênes verts, ses mimosas et ses chalets de bord de mer. Les charmantes criques sont des petits paradis pour les baigneurs. Les levers de soleil sur la plage des Dames sont incontournables. L'oeil du professionnel: Les vacanciers apprécient le confort de cette villa et son agréable jardin. Ils aiment également l'environnement et sa situation à mi-chemin entre plages et centre-ville.

Le logement: Cette villa se compose d'un grand séjour avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte et équipée, un salon avec DVD, une chambre parentale avec un lit double et une salle de bains, un WC indépendant, une chambre avec deux lits simples et une salle d'eau avec WC, une chambre avec trois lits simples, une chambre avec un lit double, une chambre avec un lit simple, une salle d'eau communicante à deux des chambres. Les avantages de cette location de vacances: Vous profiterez d'un beau terrain boisé de plus de 1000 m²et vous bénéficierez d'une belle terrasse surélevée. Tout est prévu pour profiter de l'extérieur, salon de jardin, plancha et transats pour se prélasser au soleil. La plage de l'Anse rouge est à moins de 300 m et on y accède par la forêt de chênes verts. Informations pratiques: Le jardin vous permet de stationner un ou plusieurs véhicules. Cette villa dispose d'une douche extérieure pour vos retours de plage. Les commerces du centre ville de Noirmoutier sont situés à moins de 2000 m. Dans le périmètre de cette villa sur la plage des Dames, on peut trouver un restaurant, une crêperie et des glaciers. Pour les plus sportifs, l'école de voile propose la location de bateaux et de paddles. L'environnement: Le Bois de la Chaise est connu pour ses magnifiques plages, ses allées et ses villas anciennnes dissimulées derrière les arbres. La plage de l'Anse rouge est l'une des plus romantique avec en point de mire la célèbre Tour Plantier.Vous pourrez y faire de belles baignades. L'Oeil du professionnel: Les vacanciers aiment tout particulièrement l'environnement très agréable de cette villa et la proximité de la plage.

Le logement: Cette agréable villa Noirmoutrine vous offre le confort nécessaire: au rez-de-chaussée, un beau séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec un lit double, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres avec l'une un lit double, l'autre un lit simple et d'une salle d'eau. Les avantages de cette location de vacances: Cette maison de vacances est située dans un secteur calme et à 400m de la plage de la Clère. Elle dispose d'un jardin de 645 m² et d'une terrasse équipée d'un salon de jardin, chaises longues et plancha électrique. Informations pratiques: Le stationnement se fait dans la résidence devant la propriété. Vous accédez à la plage par le chemin des Oiseaux. Les commerces de la ville de Noirmoutier se trouve à environ 1400m. L'environnement: La résidence de La Landes aux Oiseaux comprend moins de dix maisons. Elle est en bordure du Bois de la Chaise. L'oeil du professionnel: Les vacanciers apprécient le calme de cette résidence ainsi que le confort de cette villa.