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Situé au coeur du 9 ème arrondissement, derrière une façade discrète se dévoile un loft unique de 213 m², réparti sur deux niveaux, pensé comme une véritable œuvre architecturale. Un lieu rare, lumineux, élégant, qui a déjà suscité l’intérêt de la presse et fait l’objet de plusieurs publications. Le cœur du loft s’articule autour d’un patio central de 26 m², véritable puits de lumière, autour duquel les espaces de vie prennent toute leur dimension. Le séjour de 90 m², baigné de lumière, impressionne par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes spectaculaires, offrant une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, deux suites raffinées disposent chacune de leur salle de bain privative et s’ouvrent directement sur le patio, créant un lien permanent entre intérieur et extérieur. Une cuisine haut de gamme, aux matériaux soigneusement sélectionnés, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un espace bureau de 20 m², idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Le confort est assuré par un chauffage collectif au sol au gaz. Un double garage vient compléter ce bien rare, véritable atout en milieu urbain. Un loft singulier, confidentiel, pensé pour les amateurs de volumes, de lumière et d’architecture contemporaine. Un bien coup de cœur, hors normes, pour un art de vivre unique. Taxe foncière 2500€.
Référence de l'annonce : 86669816
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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À propos du prix
790 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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19 Boulevard Baron du Marais
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
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