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Bordeaux centre, situé dans une rue très calme, à seulement quelques pas de la place Pey Berland, ce loft rare transformé au sein d'un ancien hôtel, offre un savant mélange entre maison et appartement, où l'alliance du charme de l'ancien et des espaces extérieurs uniques en plein coeur de la ville se marient à merveille. Accessible par une entrée privative, le premier niveau s'ouvre sur un grand salon de 35 m², lumineux et chaleureux, prolongé par une cuisine indépendante donnant sur un patio couvert, atelier à ce jour, sous une verrière inondant de lumière zénithale l'arrière du bâti. À l'étage, l'espace nuit s'organise naturellement autour de deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que d'un bureau plongeant sur la cage d'escalier. Le dernier niveau, aménagé dans l'ancien grenier, accueille une troisième chambre pleine de charme face à une insoupçonnable terrasse tropézienne, profitant d'une vue totalement dégagée sur les toits un lieu rare et privilégié pour profiter du calme et du ciel de Bordeaux en apercevant la cathédrale Saint André. Un bien singulier et chaleureux, un lieu de vie unique à l'emplacement exceptionnel en plein coeur de Bordeaux. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 209.00 euros.
Référence de l'annonce : 342
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
750 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 209 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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32 cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
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