Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, ce somptueux loft de 179,47m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie, au style industriel, offre une atmosphère élégante et conviviale, idéale pour recevoir. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, garantissant confort et intimité. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, s'adaptent parfaitement à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Au dernier étage, une terrasse constitue un véritable havre de paix, offrant une vue sur la mer, l'Esterel et le Suquet : un panorama rare et recherché. La résidence propose des prestations exclusives, avec une piscine et une salle de sport réservées à quelques propriétaires, assurant calme, confidentialité et bien-être au quotidien. Deux garages fermés complètent ce bien d'exception. Un loft unique, alliant emplacement privilégié, confort moderne, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 109 – B Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1820-2520 euros. Copropriété de 120 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2933 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez un style de vie inégalé à Cannes, une ville synonyme de luxe et de glamour sur la Côte d'Azur. Située à quelques pas de la célèbre Croisette, cette propriété offre un accès privilégié à l'élégance et au raffinement de Cannes, tout en étant un havre de paix au cœur d'une ville dynamique. Cannes est idéale pour les amateurs de cinéma, de yachting et de shopping de luxe, attirant une clientèle internationale exigeante. L'infrastructure de la ville est exceptionnelle, avec un réseau de transport efficace reliant les principales attractions. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur est à seulement 30 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Les loisirs abondent avec des plages de sable fin, des restaurants étoilés et des boutiques de créateurs à proximité. Cannes est également célèbre pour son Festival du Film, attirant chaque année les plus grandes stars du monde. Vivez l'expérience unique de Cannes, où le charme méditerranéen rencontre le luxe moderne, et laissez-vous séduire par cette destination prestigieuse.

Référence de l'annonce : W-047RSY