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Villa • Ittre • 1 190 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  250 m²

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Villa • Ittre
1 190 000 € *
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • 4 Parkings
  • Calme

Ittre - Nichée sur les hauteurs du village, CAP SUD vous propose cette splendide villa de 2021 en ossature bois de 298m2 sise sur un terrain de 9,23ares. Au rez, vous trouverez un vaste hall d'entrée menant à un bureau de 8m2, à un local technique et à un grand garage. Le 1er étage dessert un lumineux living de 50m2 donnant sur une agréable terrasse orientée Sud, une cuisine super équipée de 16m2 avec sa réserve et un espace parental comprenant la chambre de 23m2, un grand dressing et une salle de bains complète. A l'étage, le hall de nuit donne sur 3 chambres (11, 18 et 18m2) et une salle de douche. Jolie terrasse dominant le jardin et la piscine et offrant de ce fait une vue imprenable. Piscine chauffée, pool house avec sa terrasse couverte bio-climatique, nombreux parkings. 34 panneaux solaires, citerne de 15.000l raccordée, pompe à chaleur, chauffage au sol, domotique, VMC double flux, monte-charge, porte sectionnelle automatique, système d'alarme performant/caméra. PEB: A+ : 39 kWh/m2.an. Difficile de faire mieux!... Vous recherchez un bien à la pointe de la technologie avec d'excellentes performances énergétiques? Venez la découvrir... Ref: '7211717'

Référence de l'annonce : 1503_21093449

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Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Année de construction 2021
    • Exposition sud
    • 5 Pièces
    • Calme

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 2 Toilettes
    • 2 Salles de bain
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 4 Chambres
    • 2 Salles d'eau

Accès

    • 4 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Pour plus de détails sur la zone inondable et le Diagnostic de Performance Energétique, veuillez cliquer ici.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

1 190 000 €

*Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas systématiquement la TVA. Veuillez vous renseigner auprès de l'agence immobilière.

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Numéro du rapport CPEB : 20230608003311
  • Emission CO₂ : 11 kg CO²/m²
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 12826 kWh/an
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)
  • Réglementation sur la construction
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Droit de préemption plan d'exécution spatial : Non
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

  • Durée de notre prêt
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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    1420 Braine-l'Alleud

    Site internet de l’agence
    L’agence CAP SUD Braine Waterloo vous propose 1 bien d’exception

    Informations légales de l'agence

    IPI : 504.608

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