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Demeure • Kalmthout • 11 000 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  2139 m²

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Demeure • Kalmthout
11 000 000 € *
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Demeures à vendre à Kalmthout
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Demeure
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11 000 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Calme
  • Cave

Située à la lisière de la magnifique réserve naturelle De Kalmthoutse Heide, sur un terrain privé de 63 880 m², cette impressionnante villa-château, reconstruite en 1997, offre une harmonie parfaite entre architecture classique et luxe contemporain. Le domaine dispose d'un manège privé et d'une charmante maison, ce qui en fait un refuge exceptionnel pour les amateurs de chevaux et les amoureux de la nature qui recherchent une intimité totale. Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste hall d'accueil qui donne accès à plusieurs pièces à vivre, dont un salon, une salle à manger, un coin petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, un vestiaire, un hall d'entrée séparé avec ascenseur et un espace bureau. Au premier étage se trouvent un hall avec coin salon et accès à plusieurs terrasses, une suite parentale avec deux dressings et une salle de bains, trois chambres, trois salles de bains et une kitchenette. Le deuxième étage compte trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le troisième étage comprend des espaces de détente et des locaux techniques. Autres : Zone bien-être avec piscine et sauna, ascenseur, garage et nombreuses places de parking intérieures et extérieures. À seulement 30 minutes d'Anvers et proche de la frontière néerlandaise, cette propriété rare offre intimité, nature et accessibilité. Pour plus d'informations et des visites exclusives, veuillez contacter Merva Marasligil au +32 (0) 484 96 35 94. Ref: '7205749'

Référence de l'annonce : 3055336_21082606

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Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • 9 Pièces
    • Calme
    • Année de construction 1997

Aménagement du bien

    • Cave
    • Entrée
    • Chauffage gaz
    • Salle de séjour
    • 8 Chambres
    • 7 Salles de bain
    • Salle à manger
    • Non meublé

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Pour plus de détails sur la zone inondable et le Diagnostic de Performance Energétique, veuillez cliquer ici.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

11 000 000 €

*Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas systématiquement la TVA. Veuillez vous renseigner auprès de l'agence immobilière.

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Numéro du rapport CPEB : 20240522-0003254323-RES-1
  • Emission CO₂ : 1000 kg CO²/m²
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 106 kWh/an
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)
  • Réglementation sur la construction
  • Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone naturelle
  • Droit de préemption plan d'exécution spatial : Oui
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    IPI : 513.856

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