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Villa • Gerpinnes • 3 500 000 €
  • Pièce
  •  •  Chambres 
  • •  1515 m²

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Villa • Gerpinnes
3 500 000 € *
  • Pièce
  •  •  Chambres 
  • •  1515 m²
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Villas de luxe à vendre à Gerpinnes
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Villa
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  • •  1515 m²
3 500 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • 20 Parkings
  • Calme
  • Cave 750 m²

Au détour d'une drève d'accès privée et sécurisée... Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité de Gerpinnes et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Charleroi, cette demeure construite avec des matériaux de qualité, notamment pierre de France, développe ±1500 m². Érigée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 4 hectares, agrémentée d'un grand plan d'eau et disposant d'une maison de concierge à l'entrée de la propriété, indépendante et idéale pour un garde ou un logement de fonction. La partie centrale de la villa accueille un hall d'entrée avec vestiaire et sanitaires invités, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée avec îlot, une véranda vitrée avec cheminée, un bureau avec mobilier intégré et un espace d'accueil. À l'étage : 4 chambres, chacune avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, salon et terrasse. Les ailes latérales abritent une piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, vestiaires, salle de fitness, salle de billard, trois garages, espaces polyvalents et un grenier. Sous-sol complet accessible par chaque aile. Ascenseur desservant tous les niveaux, chauffage au sol, volets automatisés, citernes d'eau de pluie, aspiration centralisée, système d'alarme, stores solaires. Jardin aménagé avec chemin éclairé. Maison de concierge avec 4 chambres, garage intégré, cave, séjour et cuisine. Informations et mesures indicatives. Publicité non contractuelle – les propriétaires se réservent le droit d Ref: 'SKN_PUB_7403789'

Référence de l'annonce : 3947053_21189849

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Année de construction 1999
    • Exposition sud, ouest
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 1 Pièce

Aménagement du bien

    • Cave 750 m²
    • 4 Chambres
    • Salle de séjour
    • Chauffage gaz
    • Entrée
    • 4 Salles de bain

Accès

    • 20 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Pour plus de détails sur la zone inondable et le Diagnostic de Performance Energétique, veuillez cliquer ici.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

3 500 000 €

*Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas systématiquement la TVA. Veuillez vous renseigner auprès de l'agence immobilière.

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Classe energétique (score EPC) : D
  • Numéro du rapport CPEB : 20221215000405
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 405852 kWh/an
  • Réglementation sur la construction
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Autorisation de lotissement : Non
  • Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'extension d'habitat
  • Droit de préemption plan d'exécution spatial : Non
  • Citation pour infraction urbanistique : Non
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    01000 Bruxelles

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