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Demeure • Celles • 1 800 000 €
  • Pièce
  •  •  Chambres 
  • •  504 m²

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Demeure • Celles
1 800 000 € *
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Demeure
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1 800 000 €

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Les plus

  • 4 Parkings
  • Calme

À proximité immédiate de Tournai, dans le village pittoresque de Celles, découvrez cette gentilhommière de prestige où se conjuguent élégance historique et environnement naturel d'exception. Édifiée en 1834 et ancienne maison d'un notaire, cette demeure rénovée en 1998 offre plus de 500 m² lumineux et confortables, prête à accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée impressionnant, grand et petit salons, deux salles à manger, cuisine, bureaux et buanderie, garantissant un cadre de vie pratique et idéal pour la famille, tout en offrant des possibilités professionnelles. Le premier étage compte cinq chambres et quatre salles de bains. Le deuxième étage propose une salle de jeux, deux chambres et un grenier aménageable. Le domaine de ± 2,5 hectares, labellisé 'Jardin Remarquable' en 2021, est héritier d'un parc romantique du XIXe siècle, probablement dessiné par Louis Fuchs. Il rassemble plus de 2.500 espèces, dont une collection de 400 rhododendrons, ainsi que des arbres centenaires et essences rares (tulipiers, érables et magnolias). Les dépendances incluent conciergerie, deux annexes, carport et glacière historique. Permis obtenu pour quatre garages. La propriété dispose d'un forage, système d'arrosage et dispositif de sécurité. PEB D. Alliant charme historique, confort moderne et cadre naturel exceptionnel, cette gentilhommière séduira les amateurs de patrimoine et de jardins à la recherche d'un lieu de vie à la fois prestigieux et fonctionnel. Ref: 'SKN_PUB_7442932'

Référence de l'annonce : 3947053_21283785

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Année de construction 1834
    • Exposition sud, ouest
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 1 Pièce

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 7 Chambres
    • Chauffage fuel
    • Salle à manger
    • 5 Toilettes
    • 4 Salles de bain
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée

Accès

    • 4 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Pour plus de détails sur la zone inondable et le Diagnostic de Performance Energétique, veuillez cliquer ici.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

1 800 000 €

*Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas systématiquement la TVA. Veuillez vous renseigner auprès de l'agence immobilière.

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Classe energétique (score EPC) : D
  • Numéro du rapport CPEB : 20241118019210
  • Emission CO₂ : 74 kg CO²/m²
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 151552 kWh/an
  • Réglementation sur la construction
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Autorisation de lotissement : Non
  • Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural )
  • Droit de préemption plan d'exécution spatial : Non
  • Citation pour infraction urbanistique : Non
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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