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Villa • Roulers • 1 900 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  683 m²

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Villa • Roulers
1 900 000 € *
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  • •  683 m²
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Villas de luxe à vendre à Roulers
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Villa
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1 900 000 €

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Les plus

  • Calme
  • Cave

Ce domaine exceptionnel est situé à deux pas de la Grand-Place de Roulers (à seulement 2,5 km d'une vue à vol d'oiseau) et bénéficie d'une connexion facile à l'E403. Pour ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure, du calme et beaucoup de caractère, c'est une excellente opportunité. Cette propriété exclusive comprend une villa seigneuriale de style ferme-château (construite en 1976), une maison de gardien séparée (environ 201 m² de surface habitable) et diverses dépendances, dont des écuries et une salle de fête. La villa dispose d'une surface habitable généreuse de 683 m² et dégage une élégance rurale qui charme immédiatement. Élégance architecturale mêlée de romantisme : des façades blanches, d'élégantes lucarnes, des passages voûtés, des ornements en fer forgé, une porte d'entrée en bois massive et des vitraux de caractère confèrent à ce bâtiment un aspect authentique et majestueux. La tour centrale attire l'attention sur le plan architectural. À l'intérieur, la maison propose, entre autres : un impressionnant hall d'entrée avec un long couloir | salon spacieux avec vue sur le jardin du parc | un bureau et des chambres au rez-de-chaussée | une cuisine avec buanderie attenante | salle de bain de plain-pied et solarium | plusieurs chambres (lits) au premier étage | une cave à vin et un garage double... Vie en plein air dans un parc et un jardin avec un étang Les espaces de vie donnent sur le grand étang et le parc environnant, offrant une sensation de vacances perma Ref: '630396'

Référence de l'annonce : 106872_20901335

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • 7 Pièces
    • Calme
    • Année de construction 1976

Aménagement du bien

    • Cave
    • Entrée
    • Chauffage gaz
    • Salle de séjour
    • 6 Chambres
    • 2 Salles de bain
    • Salle à manger
    • Non meublé

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Pour plus de détails sur la zone inondable et le Diagnostic de Performance Energétique, veuillez cliquer ici.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

1 900 000 €

*Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas systématiquement la TVA. Veuillez vous renseigner auprès de l'agence immobilière.

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Numéro du rapport CPEB : 20250107-0003497933-RES-1
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Non
  • Réglementation sur la construction
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Autorisation de lotissement : Non
  • Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone agricole
  • Droit de préemption plan d'exécution spatial : Non
  • Citation pour infraction urbanistique : Non
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    IPI : 502.876

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