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Demeure • Gand • 2 200 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  444 m²

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Demeure • Gand
2 200 000 € *
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Les plus

  • Calme
  • Cave

Victoire-Junot vous présente une superbe maison de maître datant de 1906 construite par l'architecte Adrien Ledoux et offrant environ 444 m² de surface habitable (selon le PEB), idéalement située à quelques pas du centre historique de la ville de Gand, des commerces, restaurants, transports en commun et de l'université. Le bien comprend quatre unités de logement reconnues, chacune avec ses propres installations, tout en conservant son charme d'origine : hauts plafonds, éléments authentiques et détails de caractère. À l'arrière, vous profitez d'un agréable jardin de ville avec plusieurs terrasses – un atout rare au cœur de la ville de Gand. Idéal comme immeuble de rapport, habitation intergénérationnelle ou investissement de caractère. Installation électrique conforme. A visiter sans tarder ! – PEB B. Lien historique unique : c'est ici qu'est née Jenny de Montigny, cette dernière étant la muse du célèbre peintre Emile Claus. Ref: '7287459'

Référence de l'annonce : 1614_21195187

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Bâtiment de 3 étages
    • Calme
    • 9 Pièces
    • Année de construction 1906

Aménagement du bien

    • Cave
    • 6 Toilettes
    • Chauffage gaz
    • Salle de séjour
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 6 Salles de bain
    • 8 Chambres
    • Meublé

Les diagnostics énergétiques

Pour plus de détails sur la zone inondable et le Diagnostic de Performance Energétique, veuillez cliquer ici.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 200 000 €

*Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas systématiquement la TVA. Veuillez vous renseigner auprès de l'agence immobilière.

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Numéro du rapport CPEB : 20251124-0003702868-Res-1
  • Emission CO₂ : 1000 kg CO²/m²
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)
  • Réglementation sur la construction
  • Attestation As-build : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
  • Droit de préemption plan d'exécution spatial : Non
  • Citation pour infraction urbanistique : Non
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    Informations légales de l'agence

    IPI : 100.837

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