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Maison / Villa • Ribérac • 1 320 000 €
  • 16  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  412 m²

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Maison / Villa • Ribérac
1 320 000 €
  • 16  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  412 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Ribérac
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Maison / Villa
  • 16  Pièces
  •  •  Chambres 
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Les plus

  • Piscine

Un bien rare . Cet exceptionnel moulin à eau du 18ème siècle a été entièrement rénové. Actuellement utilisé par les propriétaires comme résidence principale avec trois suites luxueuses pour leurs invités, il a été développé avec beaucoup de soin et d'attention. Entouré par la nature et situé sur les rives d'une rivière, il jouit d'une vue sur les bois et l'eau lui conférant un environnement paisible. La résidence des propriétaires dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec des poêles à bois et un accès sur l'extérieur depuis chaque espace. Une chambre et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve un petit salon intime avec cheminée, un bureau/atelier, une chambre principale spacieuse et une salle de bains attenante avec baignoire et douche séparée. De l'autre côté du pont se trouvent les chambres d'hôtes de luxe composées de trois appartements d'une chambre. Avec une suite indépendante sur chacun des trois étages, ils ont été soigneusement conçus pour offrir un maximum d'intimité. Les appartements offrent un confort haut de gamme, des terrasses privées avec vue sur la rivière et la piscine, et des espaces barbecue. L'appartement du rez-de-chaussée est également adapté aux fauteuils roulants et aux personnes à mobilité réduite. Le terrain de plus de 3 hectares offre d'autres plaisirs, avec des espaces de détente isolés, une piscine et des aperçus fréquents de la faune, y compris un éventail magique d'oiseaux, ainsi que des cerfs, des renards et des poissons en abondance. Profitez des bains de forêt, de l'éclair d'un martin-pêcheur en plein vol, des sons romantiques des loriots dorés en été et des cris nocturnes des chouettes hulottes. Cette propriété offre plusieurs options : 1. Résidence principale (2 chambres) avec 3 appartements indépendants pour la famille ou les invités. 2. Résidence principale (2 chambres) avec 3 gîtes indépendants (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires) 3. Quatre unités totalement séparées comme destination résidentielle ou de vacances pour une famille ou un groupe d'amis. Une belle opportunité à saisir.

Référence de l'annonce : BVI76534

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Caractéristiques générales

    • 16 Pièces

Aménagement du bien

    • 5 Chambres
    • Chauffage fuel
    • 5 Salles de bain

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 320 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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