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Uniquement à l' agence ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Découvrez une opportunité rare sur la Côte d'Émeraude, à 30 minutes de Saint-Malo et 20 minutes de Dinard, une propriété d'exception en front de mer à Saint-Jacut-de-la-Mer, offrant une vue imprenable sur la baie et un accès direct à la promenade de la Banche. DEUX MAISONS INDEPENDANTES MAIS UN SEUL CADRE UNIQUE Cette propriété se compose de deux maisons distinctes, idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de location saisonnière. Maison principale : au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau, et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau indépendante. Le deuxième étage offre un grand dortoir, parfait pour les enfants ou les invités. Seconde maison : bénéficiant d'une entrée indépendante sur la promenade, elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine, une salle de bains, une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Le tout est édifié sur une parcelle de 505 m² constructible, agrémentée d'une terrasse abritée du vent, d'un abri et d'un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 13568b
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 690 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,32% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 620 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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22550 Matignon
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