Au coeur d'un village préservé de la Côte d'Émeraude, cette élégante propriété en pierres s'inscrit dans un environnement recherché et rare. Ouverte sur une vue dégagée sur la baie de la Fresnaye, elle conjugue calme, volumes généreux et authenticité. Descriptif : Dès l'entrée, la maison dévoile un intérieur chaleureux : un salon avec cheminée, un grand séjour généreux et lumineux orienté vers la baie disposant d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Habitable de plain pied, cette longère dispose également au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres confortables avec vue, une salle de bain et un WC indépendant, desservis par un palier. L'extérieur n'est pas en reste : sur plus de 4 500 m², le jardin arboré s'ouvre sur un verger, un appentis en pierre, une ancienne forge pouvant se transformer en studio indépendant, en bureau ou en annexe familiale. Environnement : Nichée dans le charmant village de Saint-Germain-de-la-Mer, cette propriété profite d'un emplacement rare : à seulement 5 minutes des commerces de Matignon et aux portes de Saint-Cast-le-Guildo. Les sentiers côtiers accessibles à pied, les plages à proximité, la présence apaisante des chevaux dans les alentours, offrent un cadre de vie à la fois ressourçant et inspirant. Un lieu idéal pour concilier détente, quotidien pratique et immersion dans un territoire prisé pour sa beauté et son art de vivre. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Référence de l'annonce : 173824-IL