Ensemble immobilier en plein coeur du village de Ruffey les Echirey, à 10mn de Dijon, idéal pour investisseur ou entreprise artisanale comprenant : - une maison principale construite en 1975 de 200m2 à rafraichir avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, wc. A l'étage 2 chambres, salle de bain, wc. - une maison ancienne divisée en deux : un appartement type 4 de 94m2 à rafraichir avec au rez-de-chaussée pièce de vie, cuisine, chaufferie et à l'étage 3 chambres, salle de bain et wc. Un autre appartement à créer de 65m2 avec grange et cave - une grange de 215m2 pouvant servir de garage, stockage ou à aménager entièrement avec chaufferie, cuisine d'été et atelier. L'ensemble sur un terrain de 1890m2 Chauffage individuel gaz CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490 euros et 2070 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) DPE variable en fonction des lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque é Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - , agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529. Plus d'informations sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 euros et 2070.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Caroline FOURCAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 321 529

Référence de l'annonce : 3543-EZARE