Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant: Au fond d'une impasse, au calme mais à deux pas du centre historique de Beaune, cette demeure d'exception conjugue le charme intemporel des vieilles pierres et la modernité des plus belles rénovations. Derrière sa façade discrète se déploient 334 m² d'espaces raffinés, nichés dans un écrin de verdure de 1722 m² avec piscine chauffée. Entièrement repensée en 2021, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.Le rez-de-jardin accueille un vaste salon convivial, une salle à manger ouverte sur une terrasse idéale pour les soirées estivales, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau.Un ascenseur discret, depuis ce niveau, dessert tous les étages, du sous-sol au premier.L'étage abrite six suites climatisées, toutes dotées de leur salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun.Le sous-sol propose de belles perspectives : espace bien-être, salle de sport ou spa, avec salle de bains et sanitaires PMR, vaste buanderie et caves.Une dépendance de 54 m² au sol ouvre encore le champ des possibles et pourrait être aménagée en maison d'hôtes ou bien pour recevoir vos proches ou pour un atelier d'artiste.Dans l'un des quartiers les plus prisés de Beaune, cette propriété rare se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à une adresse de prestige pour l'accueil de voyageurs. Pour toute demande d'informations ou visite Audrey Bocquillon Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2319.00 et 3137.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 378 694

Référence de l'annonce : 3558-EZARE