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Carnon plage, rare sur le secteur, en 3ème ligne mer, avec accès direct à la plage par portillon privé, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain et art de vivre en bord de mer. Édifiée sur une parcelle de 351 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 121 m², entièrement rénovée il y a environ deux ans avec des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux et lumineux. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une salle de douche indépendante, ainsi que deux WC. Le cœur de la maison est un superbe séjour de 52 m², baigné de lumière, intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant naturellement sur l'extérieur. La terrasse accueille une piscine sécurisée avec volet électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la praticité : grand garage et stationnement sécurisé pour deux véhicules Situation exceptionnelle les pieds dans l'eau, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, qu'à un investissement locatif hautement rentable. Excellent rendement locatif dossier complet sur demande. Un bien rare, une adresse confidentielle, une qualité de vie incomparable. Une visite s'impose !
Référence de l'annonce : 4353
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
829 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Avenue des Comptes de Meigueil
34280 Carnon Plage
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