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La Rochelle secteur Lafond, maison entièrement réhabilitée en 2023 de 150 m² habitable à proximité immédiate des commerces, des transports et seulement quelques minutes à vélos du centre ville. Elle comprend à l'étage, une pièce de vie de 80 m² avec salon salle à manger et cuisine équipée le tout ouvrant sur une jolie terrasse aménagée donnant sur le jardin, un espace pouvant être fermé pour faire une 4 ème chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Au rez de chaussée, un couloir dessert 3 suites parentales, l'une de 28 m² avec salle d'eau et dressing donnant directement sur le jardin, l'une de 20 m² avec salle d'eau et placards, l'une de 13 m² avec salle d'eau, un WC séparé. Un accès à un garage de 18 m². Cette maison saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, sa proximité immédiate avec le centre de La Rochelle et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : AD0961-ADIMMOBILIER
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
760 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,7% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 740 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 rue Saint-Yon,
17000 La Rochelle
Informations légales de l'agence
AD IMMOBILIER, au capital de 5.000 €
Carte professionnelle n° 1702 2020 000 044975
Siège : 13 RUE SAINT YON 17000 LA ROCHELLE
RCS : 882633225
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