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Maison / Villa • Rivedoux-Plage • 2 100 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  230 m²

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Maison / Villa • Rivedoux-Plage
2 100 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  230 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Rivedoux-Plage
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Maison / Villa
  • 10  Pièces
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2 100 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 3 Terrasses
  • Belle vue
  • Parking
  • Calme

Villa rétaise de plain-pied avec dépendance, piscine et accès plage – Uniquement chez La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty Située à deux pas de la plage et à proximité immédiate de La Rochelle, cette superbe villa rétaise de plain-pied séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Baignée de lumière grâce à sa très bonne exposition, elle profite également d'un environnement calme et privilégié. La maison principale s'ouvre sur une entrée avec bureau et se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi que de quatre chambres supplémentaires, avec salle d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une grande piscine et une terrasse couverte propice aux moments de partage en toute saison. Une dépendance indépendante vient enrichir l'ensemble avec une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse privative. Une autre chambre non attenante complète cet espace, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre indépendant. Un grand double garage et des espaces techniques parfaitement organisés viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Alliant charme, espace et fonctionnalité, cette propriété s'impose comme une adresse idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre rétais, tout en restant à proximité directe de La Rochelle.

Référence de l'annonce : VP3-697

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Calme
    • Exposition est, sud, ouest
    • Année de construction 2006
    • Sans vis-à-vis
    • 10 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 45 m²
    • 5 Toilettes
    • Chauffage individuel sol
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 5 Salles d'eau
    • 7 Chambres
    • Non meublé

Accès

    • Parking
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

2 100 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 000 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    33 RUE DE SULLY

    17410 Saint-Martin-de-Ré

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