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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette belle villa familiale idéalement située à quelques pas de l'océan, dans un quartier prisé alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement de part et d'autre sur des terrasses, prolongeant l'intérieur vers l'extérieur. L'espace nuit à l'étage offre quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant à chaque occupant confort et intimité.?Une annexe vient compléter l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, plusieurs espaces ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement de la quiétude environnante avec un coin repas ombragé, une terrasse avec piscine chauffée, ainsi que des espaces dédiés au stationnement des voitures et des vélos. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et du cœur du village, en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais. Annonce rédigée par Benoit AMADON EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 839 503 067
Référence de l'annonce : VP3-669
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 412 250 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33 RUE DE SULLY
17410 Saint-Martin-de-Ré
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