Charmante maison normande avec dépendance sur 3,18 ha à 15 minutes de Pont-l'Évêque Alain GUYONY vous propose cette belle propriété normande, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, située à seulement 15 minutes de Pont-l'Évêque. Implantée sur un terrain de 3,18 hectares, en grande partie destiné à l'herbage, cette demeure bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à l'écart d'un bourg avec commerces, sans être isolée. La maison principale offre au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger Un salon chaleureux avec cheminée insert Deux chambres, dont une avec salle d'eau Une salle de bains supplémentaire, un WC et une buanderie À l'étage, vous trouverez : Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle d'eau Un WC indépendant La dépendance comprend : Au rez-de-chaussée : un atelier, une cave et un espace jacuzzi À l'étage : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC Cet ensemble allie authenticité normande et confort moderne, parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible et champêtre, tout en restant proche des commodités et à quelques minutes seulement de Pont-l'Évêque. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 euros et 3810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 6989-ALAINGUYONY