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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Alain GUYONY vous présente cette jolie maison à colombages, située en pleine campagne normande, idéalement positionnée entre Pont-l'Évêque et Lisieux. Édifiée sur un vaste terrain de 5 172 m², cette propriété allie authenticité et confort. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée accueillante une cuisine aménagée et équipée un cellier avec douche un WC indépendant une salle à manger conviviale un salon en double niveau avec cheminée et insert, parfait pour profiter de moments chaleureux au coin du feu À l'étage, vous découvrirez : quatre chambres une salle de bains un WC Une dépendance complète ce bien et propose : un atelier une cave un étage aménageable selon vos besoins (espace de loisirs, bureau ou chambre d'amis) Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme ou d'une résidence secondaire au coeur de la Normandie, cette maison vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Réf : 6972 Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440.00 et 3370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 6972-ALAINGUYONY
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
504 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 rue Hamelin
14130 Pont-l'Évêque
Informations légales de l'agence
Alain Guyony, au capital de 37 000 €
Carte professionnelle n° CPI14022016000003944
Siège : 1 RUE HAMELIN 14130 PONT-L'EVEQUE
Garantie financière QBE INSURANCE pour un montant de 110 000 €
RCS : LISIEUX 379254493
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