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A 13 MINUTES HONFLEUR DANS SITE PRIVILEGIE, MAGNIFIQUE PROPRIETE CONTEMPORAINE D'ENV. 594 M² OUVERTE SUR LA NATURE. INCROYABLE PIECE DE RECEPTION DE 160 M² DONNANT SUR UNE VASTE TERRASSE EXPOSEE SUD. (CHAUFFAGE GEOTHERMIE) JARDIN D'ENV. 7405 M². notée en performance énergétique en B-90 et A-2 en Gaz à Emission de Serre. RDJ : entrée, vestiaire, 3 wc avec lave-mains, pièce de réception d'env 160 m² avec poêle à bois et bar donnant sur une vaste terrasse, escalier menant à la mezzanine-salle billard, grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie. Appartement d'env. 50 m² : petite cuisine avec coin bureau, 1 ch avec placard et SDD wc. RDC : suite de 2 ch (68 m²) dont 1 ch enfant avec SDD, 1 ch (33 m²) donnant sur terrasse 44 m² avec sublime SDB/douche et wc. 1 suite (46 m² ) de 2 ch dont une avec terrasse 24 m², salle de douches wc. Etage : 1 suite de 70 m², 2 ch, SDB/douche, wc, salon avec mezzanine, SDD wc, 1 ch dortoir. 1 suite (38 m² ) de 2 ch dont 1 avec balcon SDB/douche, wc. Chauffage central par pompe à chaleur par géothermie, climatisation, raccordée à la fibre, Assainissement individuel conforme par micro-station. Beau Jardin d'env 7405 m² arboré, clos et paysager bordé par petit ruisseau. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 04088
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 184 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 Place Saint Melaine
14130 Pont-l'Évêque
Informations légales de l'agence
AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D AUGE Isabelle MOREAU, au capital de 7 622 €
Carte professionnelle n° CPI 1402 2016 000 004 873 délivrée par CCI SEINE ESTUAIRE
Siège : 2 Place St Melaine 14130 PONT L EVEQUE
Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €
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