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Maison Ancienne • Procé - Monselet, Nantes • 747 000 €

7 Pièces

• 5 Chambres

• 170 m²

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Maison ancienne • Procé - Monselet, Nantes

747 000 €

À partir de 4332€ /mois

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Maison Ancienne

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Tout savoir sur cette maison dans le quartier Procé - Monselet, à Nantes

Les plus

Parking
Calme

Centre-ville - Rare entre Guist'hau et la Place Canclaux, au calme d'une impasse privée, maison de 1936 d'une surface de 170 m2 offrant une pièce à vivre lumineuse et traversante sur parquet, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse Sud et le jardin. La maison propose actuellement 4 chambres et un bureau (5 chambres possible). Rénovation à prévoir. Stationnement privatif devant la maison. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : VM918-ALB

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Caractéristiques générales

- Exposition sud
- Travaux à prévoir
- Calme
- 7 Pièces
- Année de construction 1936

Aménagement du bien

- 5 Chambres
- Non meublé
- 1 Salle d'eau
- 2 Toilettes
- Parquet
- 1 Salle de bain
- Au moins 1 toilette séparée
- Chauffage individuel gaz

Accès

- Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

747 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,03% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 725 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

par mois

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Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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