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Idéalement située en plein cœur de Saint-Servan, dans un quartier privilégié et très recherché à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces. Élégante maison d'architecte de 245m² bénéficiant d'un excellent plan avec de beaux volumes, d'une agréable luminosité grâce à son exposition et d'un jardin arboré et clos. Entrée, vaste pièce de vie style loft avec séjour - salle à manger et cheminée le tout ouvrant sur une terrasse en bois, cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie et toilettes séparées. Une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre complètent les prestations de ce niveau. Au 1er étage : vaste mezzanine, 2 chambres de belle taille, bureau ou 3eme chambre, salle de bains et toilettes séparées. Enfin place de stationnement sous alcôve privatif.
Référence de l'annonce : FR35DI-90106
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 595 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,25% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 530 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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15 BOULEVARD WILSON
35800 Dinard
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