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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
À Caudéran, à quelques minutes du Parc Bordelais et des écoles, cette maison contemporaine s’inscrit naturellement dans un quartier apprécié pour son calme, ses écoles, ses commerces de proximité et la facilité du quotidien. Construite en 2019, elle a été pensée pour le quotidien : des volumes ouverts, une circulation fluide, une lumière omniprésente. La pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur, prolongeant les espaces vers une terrasse paysagée avec piscine, pour une vraie continuité dedans-dehors. La cuisine, aux lignes sobres et aux matériaux soigneusement choisis, accompagnera de jolis moments de vie. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing sur mesure. Les autres espaces nuit sont confortables, bien distribués, pensés pour accueillir famille, invités ou télétravail. Une seconde salle d’eau, des rangements intégrés, une dépendance aménagée et une climatisation réversible complètent l’ensemble. À l’extérieur, le calme est total, à l’abri des regards. Le garage fermé vient parfaire ce cadre de vie pratique et serein. Ici, tout est à sa place. Une maison facile à vivre, dans un quartier où l’on apprécie autant les promenades au Parc Bordelais que la proximité des écoles comme Grand Lebrun, et des commerces de qualité. Un lieu pensé pour aujourd’hui, prêt à accompagner la suite. Au plaisir de vous faire visiter cette belle maison. A bientôt, Margaux
Référence de l'annonce : Maison Joyance - Maison Caudéran
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
945 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,72% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 920 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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