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Bordeaux Nord-Ouest : À l'abri des regards, au cœur d'une clairière de chênes privée de 1,5 hectare en direction des plages océaniques, cette villa d'architecte contemporaine déploie 405 m² d'architecture en béton minéral réchauffé par le bois. Elle affirme une vraie continuité dedans–dehors, des vues ouvertes sur la forêt et des hauteurs sous plafond remarquables. La pièce de vie traversante de 110 m² se prolonge vers de larges terrasses abritées. La cuisine monolithique, pensée pour recevoir, dialogue avec le salon au rythme du soleil couchant. Plusieurs suites préservent l'intimité, complétées par un bureau, une salle de sport, une buanderie et des rangements sur-mesure pour un quotidien fluide et élégant. Dans l'axe des chênes, la piscine 5 × 20 m trace la ligne d'horizon et prolonge l'expérience dedans–dehors. Le terrain, sans vis-à-vis, garantit un silence naturel. Garages (triple + un double) et annexes structurent la logistique, tandis que box à chevaux et sellerie signent un atout rare à proximité de Bordeaux. Connexions rapides : 20 min du centre historique, 10 min pour la rocade, 15 min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, commerces et écoles à 5–8 min, nature immédiate et plages océanes à 45 min. Des travaux sont à prévoir (dossier complet avec chiffrage).
Référence de l'annonce : KP1-11617
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 685 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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