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SOLLIES-PONT Située au calme, en fond d'impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des principaux axes routiers, des transports et des commerces, découvrez cette superbe villa d'environ 200 m², entièrement rénovée par un architecte. Construite en 1970 sur une parcelle de plus de 2 100 m², elle offre de généreux volumes et des facilités de stationnement, une piscine et un pool house équipé. Baignée de lumière, cette élégante villa aux prestations soignées se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour en L avec cheminée, d'une lumineuse salle à manger ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine haut de gamme aux finitions rares. Vous y trouverez également de plain pied trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un espace bureau précède une splendide suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une grande douche hammam. À l'extérieur, un magnifique terrain plat, clos et arboré de plus 2 000 m² accueille de jolis arbres fruitiers et un pool house de 30 m² avec cuisine équipée et wc. Le bien bénéficie d'un droit à construire résiduel particulièrement intéressant, permettant la création d'un garage en complément, mais aussi l'édification d'une construction annexe, l'aménagement d'un terrain de sport ou un détachement parcellaire pour une maison d'amis d'environ 120 m². RARE SUR LE SECTEUR !
Référence de l'annonce : 11301 RM
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 150 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,98% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 106 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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312 boulevard Cuneo
83000 Toulon
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