Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes des commerces, des écoles et du littoral, cette villa moderniste des années 60 a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, alliant charme rétro et prestations contemporaines de standing. Édifiée sur deux niveaux, la villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 70 m², baignée de lumière, comprenant un séjour, une cuisine équipée et un accès direct à une terrasse intimiste à l'arrière. Un salon privatif avec vue sur la mer s'ouvre sur une piscine à débordement, chauffée, de style balinais. Ce niveau accueille également deux suites, dont une suite parentale avec dressing et espace bureau. À l'étage, une troisième chambre en suite bénéficie d'un accès à un solarium de 45 m² offrant un panorama exceptionnel sur la mer. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre en suite avec accès direct à la terrasse et au jardin, constitue un espace idéal pour recevoir ou loger à l'année. L'extérieur, paysagé, est agrémenté d'un jardin fleuri et arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Une cave, une buanderie de 18 m² et un garage fermé de 27 m² complètent ce bien. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : B - 108 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1620 euros - 2260 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Référence de l'annonce : W-02OSVR