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Située dans le cadre privilégié et très recherché de Valescure, en bordure de golf, cette villa contemporaine de 150 m² Loi Carrez ( 175 m² de surface utile ) bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Au rez-de-chaussée, la villa s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 86 m², baignée de lumière, comprenant un séjour spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et l'espace piscine. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’un bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux suites dont une avec salle de bain et l'autre une salle d’eau, offrant confort et intimité. Au niveau inférieur, une suite supplémentaire avec sa salle de bain et dressing complète l’ensemble, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Implantée sur un terrain arboré d’environ 800 m², la propriété offre de magnifiques espaces extérieurs avec une piscine, propices à la détente face au golf. Un garage ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires viennent parfaire les prestations. À proximité immédiate des golfs, des commerces, des plages et du centre de Saint-Raphaël, cette villa conjugue élégance, confort et art de vivre dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint - Raphael.
Référence de l'annonce : 3139
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 180 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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481 AVENUE DES GOLFS
83700 Saint-Raphaël
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