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Située dans l'un des domaines les plus prisés de Valescure, en bord de fairway, au calme et à pied des commerces, cette belle villa entièrement de plain-pied séduit par son confort et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour agrémenté d'une mezzanine (idéale en bureau ou chambre d'appoint), d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie. La partie nuit offre deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses WC, complétée par un WC invité. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², la propriété bénéficie d'une piscine au sel 5×10 m, d'une terrasse plein sud partiellement couverte avec espace barbecue, d'une cave et d'un abri voiture. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un véritable coup de coeur, alliant élégance, calme, environnement d'exception et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 euros et 2788.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878193911
Référence de l'annonce : 99-ISAREALTY
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 078 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 Place Pierre Coullet
83700 Saint-Raphaël
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