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Villa • Est, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume • 1 490 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  260 m²

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Villa • Est, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
1 490 000 €
  • Pièces
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Garage
  • Parking

Au bout d'une allée bordée de cyprès se dévoile une élégante villa provençale d'environ 260 m², alliant charme authentique et confort moderne pour un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée baigné de lumière accueille un vaste espace de vie comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent ces pièces vers une grande terrasse, idéale pour profiter de la piscine et de son jacuzzi intégré, véritable invitation à la détente. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, spacieuse salle de bain et terrasse privée offrant un accès direct à la nature environnante. À l'étage, trois suites lumineuses avec salles de bain privatives s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine et la campagne, parfaite pour savourer les petits-déjeuners en plein air. Conçue avec soin, la villa propose des prestations de haute qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux solaires, forage, fibre optique et excellente performance énergétique (DPE A). Le jardin paysager et le garage complètent cette propriété d'exception, située à seulement 5 minutes d'un village animé avec commerces et marché, 10 minutes de l'autoroute, 40 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure de l'aéroport de Marseille. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire qui conjugue confort, élégance et sérénité. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 85854665

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Année de construction 2009
    • 7 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 4 Chambres
    • Salle à manger
    • Non meublé
    • Entrée
    • 4 Salles de bain

Accès

    • Parking
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

1 490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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