Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs résidentielles de Sainte-Maxime, cette propriété contemporaine incarne à la perfection l'art de vivre méditerranéen. Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé, elle offre une vue mer panoramique sur la baie de Saint-Tropez, dans une atmosphère rare d'intimité et de sérénité. À seulement quelques minutes des plages de la Nartelle et du centre de Sainte-Maxime, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu, proximité des commodités et nature préservée. Développant environ 370 m² , elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de réception vers l'extérieur, offrant une continuité parfaite entre la vie intérieure et la mer. Chaque détail a été pensé pour sublimer la lumière et le panorama, dans un style contemporain élégant et intemporel. La propriété dispose de six chambres spacieuses. La piscine de plain-pied invite à la détente face à la Méditerranée, tandis qu'un patio d'accueil raffiné instaure dès l'entrée une atmosphère apaisante et sophistiquée. Les extérieurs, soigneusement paysagés, s'étendent sur un terrain de 4 040 m², ponctué de terrasses ensoleillées et d'espaces de repos. La propriété dispose également de sept places de stationnement, dont trois couvertes, garantissant un confort optimal. Diagnostic Performance Energétique : C - 130 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3600 euros - 4930 euros Copropriété de 48 lots, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Référence de l'annonce : W-046NOI