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Villa • Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux, Sainte-Maxime • 3 950 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  295 m²

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Villa • Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux, Sainte-Maxime
3 950 000 €
  • 11  Pièces
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  • •  295 m²
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Villas de luxe à vendre dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux
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Villa
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
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3 950 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • 2 Parkings
  • Calme

Propriété de prestige avec vue mer panoramique, quartier du Sémaphore, Sainte-Maxime Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, au cœur du très prisé domaine du Sémaphore, cette propriété de caractère d'environ 295 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et le village de Saint-Tropez. À seulement 450 mètres à pied des plages et à 1,5 km du port de Sainte-Maxime, la villa profite d'un emplacement résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Propriété principale + dépendance Superficie totale d'environ 295 m² 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain en marbre Vaste séjour lumineux avec cheminée Cuisine équipée haut de gamme (fours, tiroirs chauffe-plats, réfrigérateur américain) avec cellier attenant Bureau dédié, idéal pour le télétravail Belle hauteur sous plafond, volumes généreux Entrée circulaire à l'architecture distinctive Chauffage au sol Cave à vin Fontaine extérieure Grande terrasse avec vue dégagée sur la mer et Saint-Tropez Espaces repas et détente extérieurs Vendue meublée, cette propriété offre des prestations de qualité, un style raffiné et un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. Un emplacement stratégique : Le quartier du Sémaphore est reconnu pour son environnement sécurisé, ses vues imprenables sur la mer, et sa proximité immédiate avec les plages et les infrastructures de Sainte-Maxime. Ce secteur prisé du golfe de Saint-Tropez attire une clientèle en quête de tranquillité et d'authenticité, tout en restant à proximité des lieux emblématiques de la Riviera. Bien présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour une présentation complète ou pour organiser une visite privée.

Référence de l'annonce : CA9-962

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Année de construction 2013
    • Exposition sud
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 11 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 5 Chambres
    • Meublé
    • 3 Salles d'eau
    • Salle à manger
    • 3 Toilettes
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Chauffage individuel électrique sol

Accès

    • 2 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

3 950 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    9 AV PAUL ROUSSEL

    83990 Saint-Tropez

    L’agence COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose 50 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 76.000 €

    Carte professionnelle n° CPI83042021000000010

    Siège : Côte d'Azur Sotheby's International Realty 83990 Saint-Tropez

    RCS : Fréjus 439180951

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