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Dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, cette villa contemporaine séduit par son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 770 m², elle développe environ 164 m² habitables. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, oliviers et arbres fruitiers, offre un cadre de vie harmonieux et serein. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, se prolonge par une cuisine moderne parfaitement équipée et une large terrasse bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer. une superbe piscine chauffée au carrelage balinais; La villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, ainsi que de deux autres suites confortables avec salles d'eau privatives et accès direct à la piscine. Un bureau pouvant servir de 4 € chambre et une grande buanderie complètent l'agencement intérieur. Un local indépendant de plus de 20 m² permet l'aménagement d'un studio; Côté confort : climatisation réversible gainable, plancher chauffant/rafraîchissant, cheminée insert, forage, arrosage automatique, menuiseries aluminium, volets roulants et portail motorisés, système d'alarme et de vidéosurveillance. Une propriété élégante et fonctionnelle, idéale pour profiter de la douceur de vie tropézienne.
Référence de l'annonce : 0023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 200 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 avenue de la Jetee
83380 Les Issambres
Informations légales de l'agence
AGENCE DU CAP Les Issambres, au capital de 1.000 €
Carte professionnelle n° 5135 délivrée par TOULON
Siège : 20 Rue des Arapèdes 83380 LES ISSAMBRES
Garantie financière CGAIM pour un montant de 120.000 €
RCS : Fréjus 497832808
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