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LE LAVANDOU – Villa 6 chambres – Vue mer Dans un domaine privé, recherché et sécurisé, à 5 minutes à pied de la plage, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée avec goût, offrant de vastes espaces et une vue mer. En rez-de-jardin, une entrée avec placard équipée d'un monte-personne dessert trois chambres avec placards, dont deux disposent de sa salle d'eau et d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau supplémentaire, un toilette séparé ainsi qu'une chambre enfant avec salle d'eau et baignoire ouvrant sur la terrasse complètent ce niveau. Une buanderie complète cet étage. À l'étage, accessible par le monte-personne ou l'escalier intérieur, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un charmant jardin arboré de plantes méditerranéennes. La salle à manger, lumineuse, s'ouvre sur une vaste terrasse vue mer, aménagée avec coin repas et barbecue pour des moments de convivialité privilégiés. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse ombragée sous canisse, idéale pour profiter des journées estivales en toute tranquillité. Le salon, spacieux et baigné de lumière, doté d'une cheminée, ouvre également sur les terrasses vue mer. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse tropézienne offrant une vue mer. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : piscine à débordement, cuisine d'été avec coin repas, un toilette extérieur, trois garages, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Alliance parfaite entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen, cette villa constitue un véritable havre de paix — idéal pour une grande famille ou pour une exploitation en location saisonnière haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 86447227
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
2 890 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,957% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 780 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 AVENUE MISTRAL
83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
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