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Villa • Les Calanques, Le Lavandou • 2 190 000 €

6 Pièces

• 4 Chambres

• 171,7 m²

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Villa • Les Calanques, Le Lavandou

2 190 000 €

À partir de 12701€ /mois

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Tout savoir sur cette maison dans le quartier Les Calanques, à Le Lavandou

Les plus

3 Terrasses
Belle vue
Jardin
Garage
Parking

VILLA LUXE VUE MER Idéalement située proche du centre du Lavandou. Les plages et le port sont accessibles à pied. Tout en étant au calme, vous pourrez accéder facilement à tous les commerces. Cette maison neuve aux prestations haut de gamme dispose d'une jolie vue sur la mer, avec sa terrasse de 84m2 plein sud offrant un panorama sur la mer. Composée d'un beau séjour lumineux et d'une suite parentale, au rez de chaussée, le tout ouvert sur les extérieurs, avec un espace détente équipé d'un spa ; de 3 chambres chacune avec sa salle d'eau et un bureau le tout s'ouvre sur une seconde terrasse avec vue sur les îles. Annexes : garage, cellier et emplacement de parking. Cette maison est proposée en VEFA, vous bénéficiez des frais de notaire réduit, des garanties biennales et décennales. La livraison se fera 3ème trimestre 2026.

Référence de l'annonce : 750

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Caractéristiques générales

- Situation mer
- Année de construction 2026
- Exposition sud
- Bâtiment de 1 étage
- Calme
- 6 Pièces

Aménagement du bien

- Salle de séjour 46,3 m²
- 4 Toilettes
- Entrée
- Non meublé
- 4 Chambres
- 4 Salles d'eau

Accès

- Adapté aux handicapés
- Parking
- Garage

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À propos du prix

2 190 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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