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Villa • Tour de Mare, Fréjus • 1 095 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  145 m²

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Villa • Tour de Mare, Fréjus
1 095 000 €
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Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Calme

Nichée au calme, au coeur d'un quartier calme, cette maison contemporaine de plain-pied propose une entrée fonctionnelle avec rangements, suivie d'un séjour spacieux aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une large terrasse et une piscine au sel chauffée, parfaitement protégée des vis-à-vis. La chambre principale, tournée vers le sud et ouverte sur le jardin, dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau avec WC. On retrouve également à ce niveau un WC indépendant ainsi qu'un garage chauffé et entièrement carrelé. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière offre un espace supplémentaire polyvalent ? idéal pour un coin détente ou une aire de jeux ? et donne accès à une vaste terrasse exposée plein sud. Deux chambres avec rangements complètent ce niveau, dont l'une profite d'une salle de bains privative avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau supplémentaire et un WC isolé y sont également aménagés. La maison bénéficie d'équipements haut de gamme alliant confort et performance : respect des normes RT 2020, système domotique complet, climatisation gainable, plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur air/air, adoucisseur d'eau, volets motorisés centralisés, arrosage automatique et robinetterie encastrée de marque TRES. À l'extérieur, la grande terrasse prolongeant la pièce de vie crée un cadre idéal pour recevoir autour de la piscine. Le terrain, entièrement agencé, permet aussi de stationner plusieurs véhicules en plus du garage.

Référence de l'annonce : 9754

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 5 Pièces
    • Calme
    • Année de construction 2023

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 42 m²
    • 3 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Entrée
    • Cheminée
    • 2 Salles de bain
    • 3 Chambres
    • Chauffage sol

Accès

    • Garage
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

1 095 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    83700 Saint-Raphaël

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