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Dans un secteur privilégié, à 8min de la gare de Rouen et aux pieds des cliniques, sur un jardin clos de murs de 2800m², cette propriété de 1870 allie parfaitement le charme de l'ancien et les prestations modernes. Avec 400m² habitable, cette ancienne maison de maître baignée de lumière, est composée d'une entrée, d'un salon de réception avec cheminée en marbre et ornements, une salle à manger octogonale, un bureau avec bibliothèque dans une tourelle, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine dans l'autre tourelle, à l'étage, 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau et à l'étage supérieur, 3 autres chambres, une salle de bain avec toilettes complètent cet ensemble. Un sous-sol complètement aménagé à neuf comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrée indépendante. Avec honoraires d'agence : 1 495 000 € Hors honoraires d'agence : 1 460 000 € Honoraires d'agence 2,40 % à la charge de l'acquéreur Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI. DPE D nouvelle génération 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponible sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 85952227
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 495 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,397% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 avenue George V
75008 Paris 8ème
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