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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
À seulement quelques minutes de Saint-Gervais Mont-Blanc, découvrez ce lieu d'exception niché dans un cadre naturel préservé, sur plus de 1,7 hectare de terrain. Cette propriété rare abrite une ferme de 1830 partiellement rénovée, au charme montagnard indéniable, entourée de ses dépendances traditionnelles : un mazot, un fumoir, un bûcher, un bassin alimenté par une source naturelle, ainsi qu'un grand espace parking et un garage. La ferme offre actuellement un appartement indépendant de 95 m² situé au rez-de-jardin. Celui-ci comprend une entrée, un cellier, une buanderie, des toilettes séparées, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage, une magnifique grange de plus de 114 m² attend vos projets d'aménagement. Sa charpente d'époque, remarquablement conservée, confère un cachet unique à cet espace aux multiples possibilités. Le mazot d'environ 30 m² constitue une dépendance habitable, avec kitchenette, coin repas et salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, un salon et une chambre offrent un espace confortable, idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. Un bien authentique et rare, parfait pour les amoureux de nature, de montagne et de tranquillité. Une opportunité unique de vivre sur place tout en développant un projet de rénovation pour transformer cette ferme en un lieu de vie sublime et chaleureux.
Référence de l'annonce : 74021687_1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
885 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Centre Bonlieu 1 rue Jean Jaures
74000 Annecy
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