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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
SAINT-CYR-AU MONT-D'OR. Dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison des années 70 offrant une surface habitable d’environ 272 m², pour un total de 359 m² avec son sous-sol complet. Située au calme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et arboré tout en restant à proximité des écoles, commerces et de la gare routière. La maison propose de très beaux volumes, avec environ 100 m² de pièces donnant directement accès à une grande terrasse. Elle dispose aujourd’hui de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied équipée d’une climatisation réversible, avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres selon vos besoins. Le sous-sol complet et le grand garage motorisé (62m²) offrent de nombreux espaces de rangement et d'aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 2587 m² clos, d’une piscine avec son pool house et d’une véranda. Autre atout rare sur le secteur : la possibilité de détacher une parcelle de terrain pour un projet de construction. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est considérable. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace ou un projet de réaménagement sur mesure, dans l’un des villages les plus prisés de l’Ouest lyonnais. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur.
Référence de l'annonce : ALL7955
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 050 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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29 quai Saint Antoine
69002 Lyon 2ème
Informations légales de l'agence
BARNES LYON, au capital de 10.200 €
Carte professionnelle n° CPI 6901201600006421 délivrée par Rhône
Siège : 14, Quai General Sarrail 69006 Lyon
Garantie financière QBE INSURANCE pour un montant de 110.000 €
RCS : Lyon 803199785
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