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Située sur le secteur très recherché de La Jardinière à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison d'architecte construite en 1982 offre environ 265m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain arboré de 4365m² avec piscine chauffée au sel et cuisine d'été couverte. La maison principale se compose de cinq chambres, dont une grande suite parentale, de beaux volumes baignés de lumière et d'un agencement pensé pour le confort au quotidien. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité aux espaces de vie. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur récente (installée il y a deux ans), et l'eau chaude également via pompe à chaleur, avec une chaudière gaz en appoint. Le classement énergétique est en C (DPE : C/C). Un sauna se trouve également au rez de chaussée de la maison. En plus de la maison principale, vous trouverez : -Une annexe de 124 m², construite en 2012 sur deux niveaux, pouvant être utilisée selon vos besoins : garage, atelier ou maison d'invités. -Un ancien box à chevaux, aujourd'hui utilisé comme espace de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un grand jardin paysager, une belle piscine au sel avec son pool house, mais aussi un terrain de pétanque en surplomb du terrain et un potager bien exposé viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel. Jusqu'à six véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un bien rare dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5382
Référence de l'annonce : OV35-QDS-Z82
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 590 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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55 AVENUE LANESSAN
69410 Champagne-au-Mont-d'Or
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