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villa d'architecte et vue panoramique Réf 70232FL : Situé dans un secteur calme et résidentiel, cette villa d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un environnement verdoyant. Edifiée sur un beau terrain de 2290 M2, ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur les Alpes et Fourvière vous séduiront. Dès l'entrée, un spacieux hall conduit une grande pièce de vie agrémentée d'une grande cheminée et une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur et sa vue panoramique La cuisine, peut être ouverte sur le séjour (permettant ainsi un bel espace de vie de 81 M2) Un bureau, 4 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un logement indépendant vient parfaire l'ensemble avec un salon, 2 chambres, 1 alcôve, 1 cuisine, 1 salle de bains, toilette. (idéal seconde famille, location, profession libérale,..) 2 caves + 1 grande pièce de 52 M2 est à aménager selon vos besoins. 2 garages sont implantés sur le terrain avec fosse et cave à aménager. Villa très fonctionnelle, où chaque fenêtre est une ouverture sur le paysage. Proximité commerces, écoles, grands axes routiers. En mon absence (Congés), merci d'appeler Madame Laurie LAPIERRE Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 816 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.17%TTC à charge acquéreur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon
Référence de l'annonce : 70232FL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
850 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 816 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 bis rue de la poste
74000 Annecy
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