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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
En exclusivité chez Pietrapolis Chaponost, nous vous proposons cette maison mitoyenne par le garage à Chaponost de 123m2 habitable avec 5 chambres, d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin de 350m2 et un garage d'environ 30m2 ! Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel depuis la pièce de vie de 48m2 comprenant un séjour et une cuisine aménagée / équipée de bonne qualité. La terrasse de 30m2 est une parfaite extension pour profiter de l'extérieur. Au premier étage, le coin nuit s'organise avec 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. L'ensemble de l'étage est entièrement climatisé. Un garage complète ce bien avec deux stationnements extérieurs. Deux systèmes de chauffage sont installés avec une pompe à chaleur réversible et une chaudière à gaz toute neuve. (facture 2025) Le bien est situé à proximité des transport en commun ( 5min à pied). N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: ?month=2024-03 Contactez Sébastien Riondet ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 euros et 1604.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047
Référence de l'annonce : 21179-PIETRAPOLIS
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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À propos du prix
530 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR
69003 Lyon 3ème
Informations légales de l'agence
PIETRAPOLIS, au capital de 12.240 €
Carte professionnelle n° 69012016000003981
Siège : 14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon
Garantie financière GALIAN pour un montant de 280.000 €
RCS : LYON 424902286
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