Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise de grand standing, située au coeur de Caluire et Cuire. Avec ses 200 m² habitables, cette propriété a su garder le charme de l'ancien, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec de trés beaux volumes. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 61 m², baigné de lumière naturelle. Les hauts plafonds de 3,30 m ajoutent une touche d'opulence et de grandeur à chaque pièce. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les passionnés de gastronomie, donnant accés à un jardin privative et piscinable. Cette maison compte 9 pièces, dont 6 chambres confortables, dont 2 suites parentales idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Les espaces de vie sont complétés par une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que quatre toilettes, dont un WC indépendant pour plus de praticité. Le sous-sol comprend une cave spacieuse de 121 m², parfaite pour le stockage ou la création d'un espace de loisirs supplémentaire. Un grenier est également disponible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéalement situé, cet appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et de toutes les commodités. N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi : Maxence MALLARME 06/27/75/55/81 Agent commercial RSAC : 841 058 662 / EI Référence : MM-9332 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 euros et 5200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : MM-9332-CESARETBRUTU