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STRASBOURG DEBUT ROBERTSAU – à proximité de l'école Européenne, dans une petite rue, au calme, charmante maison entièrement rénovée, 7 pièces - d’une superficie de 173 m², prestations et finitions soignées, parquet, murs lissés, aménagement menuiserie réalisés sur mesure, très lumineuse, bénéficiant d’une triple exposition, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, des sanitaires invités (WC, lave-mains, fenêtre), un espace à vivre ouvert de 80 m² - un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée avec îlot central, salle à manger agencée au cœur d’un îlot de verdure sous une superbe verrière accès terrasse et jardin ; au premier étage – partie enfant : 3 chambres, deux salles d’eau, sanitaires indépendants (WC) ; au deuxième étage : un espace parental : bureau, chambre avec terrasse privative, salle de bains, dressing ; au sous-sol : une salle de jeux de 23m², espaces caves, chaufferie, buanderie accès jardin, à l’extérieure : une terrasse, un jardin paysagé sans vis-à-vis avec arbres fruitiers et espace jeux enfants, un cabanon de jardin, une cour avec parking, fenêtres double vitrage PVC avec volets, production de chauffage et d’eau chaude au gaz, taxe foncière : 2534 euros, agencement et cadre de vie idéal pour une famille dans un environnement calme/arboré à proximité de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles, transports en commun, tennis, piscine.
Référence de l'annonce : 1711
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
898 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,42% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 860 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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28 ALLEE DE LA ROBERTSAU
67100 Strasbourg
Informations légales de l'agence
IMMOBILIERE CATHERINE CHEVREUX, au capital de 4 000 €
Carte professionnelle n° 328/2006 délivrée par Strasbourg
Siège : 28 Allée de la Robertsau 67000 Strasbourg
Garantie financière 110000 pour un montant de 110 000 €
RCS : strasbourg 453114878
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