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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Située au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison de plain-pied se niche sur un terrain de plus de 1000m2 dans le très recherché quartier des Fleuristes à Anglet. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Cette maison T4 de 107m2 se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un grand séjour lumineux exposé avec une double orientation plein Sud et plein Est avec accès à une véranda, ainsi que d'une cuisine séparée. Une grande buanderie de 20m2 et un garage complète ce bien. Son terrain offre un fort potentiel avec la possibilité d'agrandir, d'ajouter un étage ou même de diviser la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Visite virtuelle sur demande. DPE – Classe Energie: E & GES: E Estimation des coûts annuels : entre 2328 € et 3150 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: Ref 175 – Prix FAI: 913 000 Euros – Prix net vendeur: 870 000 Euros – Honoraires agence: 5 % TTC
Référence de l'annonce : 85715224
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
913 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,943% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 870 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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5 ALL DE LORIAK
64600 Anglet
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 64012020000044672
Siège : 5 Allée Loriak 64600 Anglet (64600)
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €
RCS : Bayonne 852592229
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