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Posée sur une jolie parcelle arborée d'environ 1500m2, ravissante maison des années 80 avec dépendance et piscine située au calme d'une impasse, proche de toutes les commodités. La maison développe 207m2 habitables, la dépendance 50m2. Le rez de chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière et prolongé d'une grande terrasse intimiste donnant sur la piscine et le jardin. Une cuisine, un grand bureau, une suite parentale, un dressing, une salle de bains avec toilettes et une lingerie composent ce 1° niveau. L'espace nuit de l'étage se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un bureau. La dépendance propose un appartement d'environ 50m2. Une piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet électrique, un pool house, une terrasse bio-climatique, un double car port, 2 abris de jardin, un local technique, une chaufferie et une cave complètent ce magnifique bien idéalement situé. Contacter Agnès Arribe Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 euros et 3300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : M762-MILLESIME
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 310 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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64600 Anglet
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