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EXCLUSIVITE — OFF MARKET— Dans le secteur de Leucate, sur le littoral audois, un domaine confidentiel de +2 hectares dont un bois de chênes truffiers, offrant env. 730 m² de volumes (maison principale + maison de gardien), 7 suites dont une suite familiale double, 2 doubles salons, une bibliothèque avec vue dominante jusqu'à la mer de vastes terrasses en cascade, 1 piscine XXL esprit bassin de pierre à débordement et 1 pavillon indépendant (garage/yoga/cinéma/salle de sport), et une cave a vin avec espace dégustation. Ancienne propriété agricole, la rénovation a été conduite dans une exigence écologique réelle, mêlant matériaux biosourcés et équipements haut de gamme, sans jamais trahir l'âme du lieu. La nature structure la mise en scène, sculpte les perspectives, et accompagne chaque terrasse jusqu'à la grande piscine, comme une évidence. Le parc, composé d'essences méditerranéennes, offre une intimité totale et une atmosphère aux accents toscans ; l'ensemble compose un refuge rare, pensé pour recevoir et se ressourcer, • Accès (indicatif,) : plage de Leucate 20mn ; Espagne env. 1 h ; aéroports internationaux de Montpellier-Méditerranée (un peu plus d'1 h) et de Toulouse-Blagnac / Barcelone-El Prat ( env. 2 h). Dossier complet sur demande ; informations communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d'une commercialisation off market.
Référence de l'annonce : TO2-3109
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 980 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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15, place Jean Jaurès
66000 Perpignan
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